Direkt bei der Piste!!! Die letzte 3-Zimmer Wohnung, Terrasse, Balkon, inkl 1 Kfz Stellplatz - jetzt zugreifen

KÄRNTEN / HOCHRINDL

IHR FERIENDOMIZIL IN TRAUMLAGE

• DIREKT AN DER SKIPISTE !

Seltene ZWEITWOHNSITZ Widmung. 4 von 5  Wohnungen bereits verkauft.

In einzigartiger Lage,

unmittelbar

neben der

Skipiste , liegt das Ferienhaus Karoline. Es steht nur noch dieses Apartment mit bis 89 m² plus großer Terrasse und Balkon zur Verfügung. Von jedem Schlafzimmer aus und natürlich vom Wohnzimmer können Sie direkt auf dem Balkon gehen. Zusätzlich gibt es die großzügige Terrasse die nur vom Wohnzimmer aus begehbar ist

Die Wohnungen werden im Ist-Zustand verkauft und sind als Zweitwohnsitz gewidmet

• perfekt für alle, die ein eigenes Feriendomizil in den Bergen suchen. Und natürlich können Sie auch noch in der freien Zeit ihre Wohnung vermieten und noch zusätzlich Einnahmen lukrieren. 

DIE FAKTEN:

Einheiten : 5 Ferienappartments

4 von 5 VERKAUFT

Wohnflächen : ca. 42-89 m²

Widmung : Bauland-Kurgebiet-Sonderwidmung-Freizeitwohnsitz

Freifläche : Balkon/Terrasse oder Gartenanteil

Erreichbarkeit : das ganze Jahr

Nutzung als Zweitwohnsitz

Kurzzeitvermietung möglich 

Ski-in / Ski-out

• direkt bei der Piste

Herrliche Aussicht

Top-Lage mitten im Skigebiet Hochrindl

Wohnungseigentum

DIE TOP 3

89,5 m2 Wohnfläche, 3 Zimmer, AR, großer überdachter Terrasse, südseitig ausgerichteter 10 m2 Balkon, 

Gartenanteil, inkl. 1 KFZ-Stellplatz,. 

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das gesamte Geschoss und überzeugt durch ihre ideale

Raumaufteilung:

und der traumhaften

Lage:

direkt neben der Piste. Das Herzstück der Wohnung bildet der ca. 47 m² große Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche, gemütlichem Sitzbereich und Kachelofen. Von hier aus gelangen Sie sowohl auf den Balkon als auch auf die südseitige, ca. 23 m² große, überdachte Terrasse

• perfekt zum Entspannen und Genießen.

Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste und sind derzeit mit zwei Doppelbetten sowie einem Stockbett eingerichtet. Somit finden bis zu 4 Erwachsene und 2 Kinder bequem Platz. Der ca. 10 m² große Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von den Schlafzimmern zugänglich. Das großzügige Badezimmer ist mit Dusche, Waschtisch, Bidet und WC ausgestattet. Ein eigener Gartenanteil sowie ein Carport runden dieses attraktive Angebot ab.

Raumaufteilung:

:

Wohn-Essbereich mit Küchenzeile, Kachelofen

1 Schlafzimmer (derzeit mit Doppelbett und Stockbett ausgestattet)

1 Schlafzimmer (mit Doppelbett)

1 Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Bidet und Wc

Südwestseitig ausgerichtete Terrasse

10 m² Balkon (Süd)

Die Wohnung wird im Ist-Zustand übergeben. Auf Wunsch können auch gewisse Sanierungsmaßnahmen

• gegen Aufpreis
• vom Verkäufer übernommen werden.

Ausstattung : Öl Zentralheizung, Kunststofffenster, teilweise Parkett, teilweise Laminatboden.  Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projekt Homepage:  https://www.ferienwohnunghochrindl.at

Freizeit auf der Hochrindl

Die

Lage:

dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. DIREKT BEI DER SKIPISTE!

Hochrindl, bekannt für seine beeindruckende Natur und die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, ist der perfekte Ort, um dem Alltag zu entfliehen. Die Umgebung bietet Ihnen und Ihren Gästen nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch zahlreiche

Aktivitäten, sei es im Sommer beim Wandern und Radfahren oder im Winter beim Skifahren und Snowboarden. 

Die Hochrindl ist malerisch umrahmt von den Kärntner Nockbergen. Die Hochrindl (1617 m) ist ein Alpenpass sowie ein Alm- und Skigebiet in den Nockbergen in Kärnten zwischen Ebene Reichenau und Sirnitz. Das zahlreiche Angebot finden Sie hier: 

https://www.hochrindl.at

Lage:

/ Anfahrt

Die Anfahrt erfolgt meist über die B93 (Gurktal Straße), mit einem Abzweiger zur Hochrindl-Landesstraße (L65), die direkt ins Almgebiet führt. 

Mit dem Auto

Über die A2 bis nach Klagenfurt. Dann Feldkirchen

• Sirnitz/Albeck
• Hochrindl.

Über die Semmering Schnellstraße bis Friesach, weiter nach Sirnitz/Albeck

• Hochrindl.

Über die A11 bis Villach. Dann Feldkirchen

• Sirnitz/Albeck
• Hochrindl.

Über die A11 bis zur Abfahrt Spittal

• Radenthein
• Bad Kleinkirchheim
• Ebene Reichenau
• Hochrindl.

Ob für die eigene Nutzung oder als Anlage

• diese Apartments verbinden Ihre Auszeit mit einer außergewöhnlichen

Lage:

inmitten der Kärntner Bergwelt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieser Freizeitimmobilie verzaubern.  Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Besichtigungen vor Ort jederzeit gerne zur Verfügung.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Kinder & Schulen Schule <6.500m

Nahversorgung Supermarkt <250m

Sonstige Geldautomat <6.000m Bank <6.000m Post <8.000m

Verkehr Bus <250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Entdecken Sie Ihre Traumwohnung am Steingartenweg in Hochrindl, Kärnten! Diese charmante Immobilie besticht durch ihre ideale Südost-Ausrichtung, die Ihnen den ganzen Tag über viel Licht und Sonne bietet.