mehrere WG-Zimmer in großer WG # Erasmus/Internship? # direkt bei U4 Margaretengürtel

️ Zimmer in großer, voll ausgestatteter WG

• 252 m² Gesamtfläche

KEINE Ablöse | KEINE Provision | Vertrag + Meldezettel möglich

Mietdauer: 2-6 Monate (ideal für Erasmus / Praktikum)

Kaution: € 1.000

Verfügbare Zimmer:

Zimmer 1

• ca. 12 m²
• für 1 Person
• € 695/Monat

Zimmer 3-7

• je ca. 16 m²
• für 1 Person
• € 695/Monat (in Zimmer 3 zusätzlich: Spiegel-Kleiderschrank & Bücherregal
• nicht auf Fotos sichtbar)

(2. Person evtl. möglich

• bitte individuell anfragen)

Zimmer 2

• ca. 27 m²
• für 1-2 Personen
• € 795/Monat (+ € 50 bei 2. Person)

Inkludiert im Mietpreis (All-Inclusive):

Miete + Betriebskosten

Strom + Gas + Versicherung

Internet + GIS

Vollmöblierung + Küchenausstattung

Wöchentliche Reinigung der Gemeinschaftsräume

Alle Reinigungsmittel & Verbrauchsmaterialien (inkl. Toilettenpapier etc.)

Komfort & Ausstattung:

Große Küche mit 4 Kühlschränken, Geschirrspüler, Mikrowelle, Esstisch, Geschirr, Besteck etc.

Waschmaschine vorhanden

Hausbesorgerin vor Ort : kümmert sich um Sauberkeit, Müll, Geschirrspüler, wöchentlichen Reinigungsplan (Boden, Bad, WC)

Schriftlicher Mietvertrag & Meldezettel selbstverständlich

Verfügbarkeit auf Anfrage (meist 2 Monate im Voraus belegt)

Badezimmerregelung:

ungefähr 3-4 Personen teilen sich jeweils ein Badezimmer

Gemeinsame Räume sind sauber zu hinterlassen

wöchentliche Reinigung durch die Hausbetreuerin der Gemeinschaftsräume

Top-Lage

• nur wenige Schritte zur U4 Margaretengürtel

Entfernungen zu wichtigen Orten:

12 Min.

• TU Wien

20 Min.

• Hauptuni

20 Min.

• Universität für Musik

25 Min.

• Juridicum

27 Min.

• MedUni

31 Min.

• Flughafen (via CAT)

35 Min.

• WU

✅ Sonstiges:

Gesuchter Mieter: Nichtraucher , keine Haustiere , Alter: 20-35 Jahre

Besichtigungen gerne möglich / mit Terminvereinbarung

Verfügbarkeit: bitte frühzeitig anfragen (meist 2 Monate im Voraus ausgebucht)

✉️ Interesse? Schreib mir einfach

• ich freue mich auf deine Nachricht!

️ Spacious, fully furnished flatshare

• 252 m² total

NO commission | NO key money | Contract & registration ("Meldezettel") available

Rental duration: 2-6 months (perfect for Erasmus / internships)

Deposit: € 1,000

Available rooms:

Room 1

• approx. 12 m²
• for 1 person
• € 695/month

Rooms 3-7

• approx. 16 m²
• for 1 person
• € 695/month (Room 3 includes wardrobe with mirror + bookshelf
• not visible in photos)

(2nd person might be possible in Rooms 3-7

• please inquire)

Room 2

• approx. 27 m²
• for 1-2 people
• € 795/month (+ € 50 for 2nd person)

All-inclusive rent covers:

Rent + utilities (electricity, gas, insurance)

Internet + GIS (Austrian broadcasting fee)

Fully furnished & equipped (incl. kitchen items)

Weekly cleaning of common areas

All cleaning supplies & consumables (toilet paper, etc.)

Amenities:

Large kitchen : 4 fridges, dishwasher, microwave, big dining table, dishes, cutlery etc.

Washing machine available

On-site caretaker : handles cleaning, trash, dishwasher, weekly cleaning plan (floors, bathrooms, toilets)

Written rental contract & address registration possible

Availability upon request (usually booked 2 months in advance)

Bathrooms:

Approx. 3-4 people share one bathroom

Tenants are expected to leave shared spaces clean after use

Weekly cleaning service included (common areas)

Perfect public transport: just steps from U4 Margaretengürtel

Distance to key places:

12 min

• TU Vienna

20 min

• University of Vienna

20 min

• University of Music

25 min

• Juridicum (Law Faculty)

27 min

• Medical University

31 min

• Airport (via CAT)

35 min

• WU (University of Economics)

✅ Additional:

Looking for: non-smokers , no pets , ages 20-35

Viewings welcome / with appointment

Availability: please inquire early (usually fully booked ~2 months in advance)

✉️ Interested? Just send me a message

• happy to help!