2-ZIMMER - BALKONMIETE IN GRÜNRUHELAGE

NEUBAU-BALKONMIETE

• NÄHE GERSTHOFERSTRASSE/PÖTZLEINSDORFERPARK

RAUMAUFTEILUNG:

Eingangsbereich,

ein Wohn- und Esszimmer mit voll ausgestatteter offenen Küche und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschienenanschluss, ein Abstellraum und eine separate Toilette. 

AUSSTATTUNG:

hochwertigen Vollholzparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen

Fliesen in den Sanitärbereichen

Miele Geräte in der Küche

elektrische Außenjalousie

Videogegensprechanlage

Fußbodenheizung

Die Anlage verfügt über Kellerabteile, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und eine Waschküche.

Die ausgezeichnete Umgebung der Wohnungsanlage bietet in unmittelbarer Nähe:

Einkaufsmöglichkeiten

Pötzleinsdorfer Schlosspark

BOKU Wien

internationale Schulen und Kindergärten

gute Anbindung an

öffentliche Verkehrsmittel:

(Straßenbahn: 41, Bus: 40A)

Abwicklungskosten an die Hausverwaltung: € 155,00

Garagenstellplätze können separat (nach Verfügbarkeit) angemietet werden € 120,00/Monat angemietet werden

• Kaution: € 300,00
• Abwicklungshonorar an die Hausverwaltung: € 120,00

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LAYOUT:

entrance area, a living-dining room with a fully equipped open kitchen with access to the balcony, 1 bedroom, a bathroom with tub and washing machine connection, a storage room and a separate toilet. The high-quality equipment convinces especially by

by hardwood parquet floors in the living and sleeping areas tiles in the sanitary areas

tiles in the sanitary areas

Miele appliances in the kitchen

electric outside blinds

video intercom

floor heating

Each apartment has a cellar compartment in the basement, a bicycle- and stroller storage room and a laundry room for shared use are available in the condominium.

Garage parking spaces can be rented separately depending on availability. € 120,00/month

• Deposit: € 300,00
• Contract preparation fee to the property management company: € 120,00

The excellent infrastructure of the residential complex offers in the immediate vicinity:

numerous grocery stores

the Pötzleinsdorfer Schlosspark

the BOKU Vienna

international schools and kindergarten

excellent access to public transport (tram 41, bus 40A)

  Contract preparation fee to the property management company: € 155,00

    Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap