Wunderbares Bauträgergrundstück in Bestlage Nähe 8301 Laßnitzhöhe

Wunderbares Bauträgergrundstück in Bestlage Nähe 8301 Laßnitzhöhe

  Alle Anschlüsse liegen bereits an der Grundstücksgrenze, eine öffentliche Zufahrt ist gegeben. Haltestelle

öffentliche Verkehrsmittel:

direkt vor Ort. Das Baugrundstück liegt in einem ruhigen, grünen Siedlungsgebiet. Die Liegenschaft ist fast rechteckig mit einer leichten Neigung und liegt auf gewachsenen Boden. Fakten:

Grundstücks Fläche 5.194m²

BD WA 0,2-0,4

die bereits vorhandenen Bebauungsstudien sind im Preis inkludiert, müssen jedoch erst mit der Gemeinde abgestimmt werden

Provision 3% vom KP zuzüglich der UST

Highlights auf einen Blick:

ebene, rechteckige Grundstücksform, perfekt für eine effiziente und wirtschaftliche Bebauung

großzügige Fläche von 5.194m, ideal für ein ansprechendes Wohnbauprojekt

Bebauungsdichte WA 0,2

• 0,4, flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Bauträger

Bebauungsstudien sind im Preis inkludiert, bereits vorhanden, sofortige Planungssicherheit

attraktive Süd-West-Ausrichtung, optimale Belichtung und Wohlfühlatmosphäre für künftige Bewohner

Top Lage, ruhiges, gewachsenes Wohngebiet mit hoher Nachfrage

sehr gute

Infrastruktur:

und Verkehrsanbindung, Bahnhof, Nahversorger in unmittelbarer Nähe

alle Anschlüsse (Wasser, Kanal, Strom, etc.) befinden sich an der Grundstücksgrenze, kein zusätzlicher Aufwand für Erschließung

ruhiges, familienfreundliches Umfeld, eingebettet zwischen Einfamilienhäusern und gepflegten Wohnanlagen

Hervorragendes Investment für Bauträger und Projektentwickler

• bestes Preis-Leistungs-Verhältnis im Raum Laßnitzhöhe

Gerne können Sie einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren! Nach Absprache wäre es am Wochenende möglich!

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• damit Ihre Träume Wirklichkeit werden!

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Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.250m Klinik <2.250m Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen Kindergarten <2.250m Universität <6.500m Schule <750m Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <4.250m Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige Geldautomat <2.250m Bank <2.250m Post <2.250m Polizei <2.500m

Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.250m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Das Baugrundstück liegt in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Laßnitzhöhe.

Öffentliche Verkehrsmittel:

befinden sich direkt vor dem Grundstück, eine perfekte

Infrastruktur:

ist dort absolut vorhanden. Supermärkte, Gasthäuser, Apotheke und Ärzte.