Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Großem Balkon - Perfekt zum Ankommen

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im

2. Obergeschoss

bietet auf ca.

55,99 m² Wohnnutzfläche

ein gemütliches Zuhause mit einer sehr angenehmen Raumaufteilung.

Der helle Wohnbereich mit integrierter Küche ist offen und freundlich gestaltet und führt direkt auf den ca.

7,71 m² großen Balkon

. Dadurch entsteht ein schöner zusätzlicher Wohnbereich im Freien

• ideal zum Frühstücken, Entspannen oder für einen gemütlichen Abend.

Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Rückzug. Badezimmer, separates WC, Vorraum und Abstellraum ergänzen die Wohnung praktisch und komfortabel.

Highlights:

ca.

55,99 m² Wohnnutzfläche

2 Zimmer

ca.

7,71 m² Balkon

heller Wohnbereich mit Küche

separates Schlafzimmer

Badezimmer mit Badewanne

separates WC

praktischer Abstellraum

Einlagerungsraum mit ca.

1,65 m²

2. Obergeschoss

Autoabstellplatz im Freien

Eine richtig schöne Wohnung für Singles oder Paare, die Wert auf einen großzügigen Balkon und einen gemütlichen, gut nutzbaren Grundriss legen.

Finanzierungsvariante 1: Miete: € 730 Finanzierungsbeitrag: € 34.111 Unbefristet

• Kaufoption nach 5 Jahren

Finanzierungsvariante 2: Miete: € 610 Finanzierungsbeitrag: € € 34.111 Befristung auf 5 Jahre

• keine Kaufoption Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er
• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf  www.IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <5.500m Krankenhaus <6.000m Apotheke <6.500m

Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m

Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m

Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.000m Polizei <2.500m

Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Diese Wohnung befindet sich in Großstelzendorf, Niederösterreich, einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Die

Lage:

bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, da sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe befindet. Ideal für Pendler und alle, die ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.