Moderner Neubau | Fantastischer Weitblick in Uno-City-Nähe

Sky Living in Wien – Eigentum mit Weitblick im DANUBEFLATS Tower! 2 moderne Eigentumswohnungen im 40. Stock – lichtdurchflutet, exklusiv, mit spektakulärem Ausblick über Wien. Highlights auf einen Blick:

• Wohnen 40. Liftstock des DANUBEFLATS – dem höchsten Wohngebäude Österreichs
• Großzügige Balkone mit bis zu 9,35 m² und traumhaftem Fernblick
• 2-Zimmer-Wohnungen mit ideal durchdachter

Raumaufteilung:

• Hochwertige Ausstattung & moderne Grundrisse Verfügbare Einheiten: 40. Stock (Einheit 1):  Wohnfläche: 55,76 m² | Balkon: 30,94 m²  Kaufpreis: € 798.000 Die beiden Wohnungen im 40. Stock können auf Wunsch zu einer großzügigen Einheit zusammengelegt werden. Tiefgaragenstellplatz optional: € 60.000 (nur im Paket mit einer Wohnung im 40. Stock erhältlich) Ausstattung auf 5-Sterne-Niveau:
• Deckenheizung & -Kühlung (Fernwärme)
• Fußbodenheizung im Badezimmer
• Hochwertiger Parkettboden
• Raumhohe, bodentiefe Glasflächen
• Elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
• Modernes Smart-Living-System für Klima & Licht Premium-Infrastruktur im Danube Flats Tower:
• Executive Lounge (ab dem 27. Stock) mit exklusivem Zugang
• Wellnessbereich mit beheiztem Außenpool, Sauna & Fitnessstudio (4. OG)
• Yoga-Raum, Event- & Business-Lounges, Boarding House
• Frühstücksrestaurant, Portier-Service & Paketboxen
• Privater Badestrand an der Neuen Donau
• Fahrrad- & Kinderwagenraum
• BILLA direkt im Gebäude Top-Lage mit perfekter Anbindung: Nur wenige Schritte zur U1-Station "Donauinsel" – in 6 Stationen direkt zum Stephansplatz Interesse geweckt? Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und erleben Sie urbanen Luxus auf höchstem Niveau! Herr Zelimchan Kagirov Tel. +43 650 958 1282 E-Mail. kagirov@immovos.at

Heizwärmebedarf: 22,06 kWH/qm/Jahr fGEE: 0,797