Provisionsfrei - 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Grazer TU Nähe - 3er-WG tauglich

Diese schöne, helle rund 69 m² große Wohnung

befindet sich im 2. Stock einer sehr zentral gelegenen Wohnanlage

in der Moserhofgasse im Grazer Bezirk Jakomini

, in

bester

Lage:

und

fußläufiger Nähe zur Innenstadt und zweier Standorte der TU-Graz.

Diese 4-Zimmer-Wohnung besteht aus einem Vorraum, großzügigen Wohn-/Esszimmer mit Küche, drei getrennt begehbaren Schlafzimmern, Badezimmer mit Badewanne und getrenntem WC. Durch das perfekte Wohnraumkonzept ist die Wohnung ideal für eine Wohngemeinschaft oder Familie.

Die Küche, bestehend aus Kühlschrank mit getrenntem Gefrierfach, E-Herd mit Ceranfeld und Backofen sowie einem Geschirrspüler ist bereits im Mietpreis inkludiert.

Das Wohnhaus verfügt über innenhofseitige, sonnige Balkone, welche den Bewohnern des Wohnhauses zur allgemeinen Mitbenützung zur Verfügung stehen. Weiters ist der Wohnung auch ein eigenes Kellerabteil zugehörig. Besonders zu erwähnen ist die hervorragende öffentliche Anbindung der Wohnung, wodurch man in Kürze die Innenstadt erreicht. Vor der Haustür befinden sich ausreichend Parkplätze der Grünen Zone.

Mietpreis inkl. BK und USt.; exkl. HK

HK brutto: € 89,60

Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <1.250m Krankenhaus <2.250m

Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <750m Post <750m Polizei <750m

Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.250m Flughafen <8.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Diese Wohnung befindet sich in bester Grazer

Lage:

in der Moserhofgasse im Bezirk Jakomini, einer der beliebtesten Wohngegenden in Graz, nahe der TU Innfeldgasse mit perfekter öffentlicher Innenstadtanbindung durch die Straßenbahn der Linie 6, welche direkt vor dem Haus eine Haltestelle hat. Die

Infrastruktur:

um diese Wohnanlage ist sehr gut. In unmittelbarer Nähe, fußläufig in wenigen Metern erreichbar befinden sich Lebensmittelgeschäfte, sämtliche Ärzte, Banken und eine Apotheke.