Schöne 2-Zimmer 57,49M² Wohnung mit Großer Terrasse

In der Negrellistraße 2, Ansfelden befindet sich diese freundliche Wohnanlage bestehend aus zwei gemütlichen Hauptgebäuden samt Gartenfläche. Insgesamt 10 lichtdurchflutete

Wohnungen befinden sich in der Wohnanlage und bilden eine lebenswerte Nachbar/innen-& Wohngemeinschaft. Die Wohnungen fassen zwischen rund 51 und 68m² und verfügen entweder über einen Eigengarten , eine Terrasse oder einen Balkon . Außerdem zählen ein eigener Außenparkplatz sowie ein Kellerabteil zu jeder Wohnung.

Top 2 Diese Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss und ist süd weststeitig ausgerichtet. Auf insgesamt 57,49m² und 2 Zimmern teilt sich die Wohnung praktisch auf. Das  Bad  ist mit Dusche  und  Badewanne   modern ausgestattet und in wunderbarem Zustand. Ebenso gehören ein Vorraum ,  Abstellraum , WC ,  Parkplatz und Kellerabteil dazu.

Ablöse : Von der aktuellen Mieterin können Möbel, Lampen, Rollos und Insektenschutzgitter abgelöst werden.

Mietzins Miete EUR 521,- Betriebskosten EUR 48,28 Heizkosten EUR 189,72 GESAMT  EUR 759,- Kaution EUR 2.700,- Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage:

Kindergarten: 3,7km / 6min mit dem Auto Apotheke: 1,2km / 16min zu Fuß Arzt: 1,3km / 15min zu Fuß Bahnhof: 750m / 10min zu Fuß Volksschule: 3,9km / 6min mit dem Auto Friseur: 3,6km / 6min mit dem Auto Nahversorger: 1,2km / 16min zu Fuß Gastronomie: 1,2km / 16min zu Fuß Einkaufsmöglichkeiten/Shoppingcenter: 1,2km / 16 min zu Fuß Fitnessstudio: 1,1km / 14min zu Fuß Motorikpark: 1,2km / 14min zu Fuß

Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ansprechpartner Christoph Blank +43 699 1015 0515 christoph.blank@immobaer.at Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.