Mietbüro am Westbahnhof!

Die moderne Bürofläche am Westbahnhof bietet auf insgesamt ca. 713,94 m² ein erstklassiges Arbeitsumfeld und ist teilbar ab 317,94 m², ideal für Unternehmen jeder Größe. Die Fläche besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle, freundliche Arbeitsbereiche und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Großzügige Besprechungsräume, offene Arbeitsbereiche sowie private Einzelbüros schaffen ein professionelles und motivierendes Arbeitsklima. Die Ausstattung ist hochwertig und neuwertig: moderne Bodenbeläge, Trennwände, Netzwerkverkabelung und ausreichend Sanitäreinrichtungen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

weitere Informationen:

•2 Teeküchen vorhanden •Sanitär: Damen- und Herreneinheiten in gutem Zustand •Serverraum: vorhanden •Decken-Kühlung •Radiatoren •Doppelboden mit Bodendosen •IT-Verkabelung: teilweise vorhanden •Spiegelrasterleuchten/Stehlampen •südseitige Jalousien

Lage:

Die Bürofläche liegt in bester

Lage:

am Westbahnhof, einem der zentralsten Geschäftsstandorte Wiens. Dank der hervorragenden Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn, Bus und den Regional- sowie Fernverkehr sind Mitarbeiter und Kunden schnell vor Ort. Auch die Nähe zur A1 Westautobahn und ausreichende Parkmöglichkeiten machen das Objekt ideal erreichbar. Die Umgebung bietet eine lebendige

Infrastruktur:

mit zahlreichen Cafés und Restaurants, die zu Mittagspausen oder Geschäftstreffen einladen. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar, Grünflächen sorgen für kurze Erholungsmomente im Arbeitsalltag. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.