Charmante 2-Zi-Wohnung in 1230 Wien, 50M², Top Lage, Renovierungsbedarf!

Traumhafte Gelegenheit in 1230 Wien

• Ihre Chance auf eine charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung mit großem Potenzial! Diese attraktive Wohnung mit einer Wohnfläche von 49,5 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum in einer der begehrtesten Lagen Wiens zu verwirklichen. Mit einem Kaufpreis von nur 189.000,00 € ist dieses Objekt eine hervorragende Investition für alle, die auf der Suche nach einem Zuhause mit Entwicklungsmöglichkeiten sind. Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Grundriss mit zwei gut geschnittenen Zimmern, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Grünblick, der für eine angenehme Atmosphäre und viel Ruhe sorgt
• ein echtes Highlight mitten in der Stadt. Zwar befindet sich die Immobilie derzeit in einem baufälligen Zustand, doch genau hier liegt Ihre Chance: Mit etwas handwerklichem Geschick und einer kreativen Renovierung können Sie diese Wohnung zu einem wahren Schmuckstück machen und den Wert erheblich steigern. Ausstattung, die überzeugt: Zentralheizung und Fernwärme garantieren wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit, während die doppelte bzw. mehrfachverglaste Fenster für optimale Dämmung und Ruhe sorgen. Der Personenaufzug erleichtert Ihnen den Alltag erheblich, insbesondere wenn Sie schwere Einkäufe oder Möbel transportieren möchten. Praktisch sind auch die getrennten Toiletten und der Abstellraum, die zusätzlichen Komfort bieten und den Wohnraum optimal ergänzen. Die massive Bauweise verspricht Stabilität und Langlebigkeit, was langfristige Sicherheit bedeutet. Die

Lage:

in 1230 Wien ist äußerst zentral und bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden

• alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Zudem genießen Sie hier die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Wohnung mit viel Potenzial zu einem attraktiven Preis zu erwerben und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot! Ihr neues Leben in Wien wartet auf Sie
• greifen Sie zu und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in 1230 Wien, in einem ruhigen und gut angebundenen Stadtteil. Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Liesing entfernt, profitieren Sie von ausgezeichneten Verkehrsverbindungen in die Wiener Innenstadt und darüber hinaus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebiete sind bequem erreichbar

• ideal für urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität.