Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

WOHNEN NAHE DER ALTEN DONAU

• Top Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Der moderne Neubau nahe der Alten Donau vereint gärtnerischen Grünraum mit der Urbanität der Großstadt. Die Donau und die Alte Donau erreichen Sie auch in wenigen Minuten zu Fuß. Beide bieten Ihnen tolle Freizeitangebote für lange Spaziergänge, Radtouren und Schwimmmöglichkeiten. Die gute Anbindung sowie die optimale

Infrastruktur:

zeichnen dieses Objekt besonders aus. Die Nahversorgung ist durch mehrere Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie Fitnessstudio, Gastronomie, Schulen und Ärztezentrum gegeben. Diese geräumige 2 Zimmerwohnung gliedert sich eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette sowie einen Vorraum. Der westseitige Balkon rundet das Wohnerlebnis perfekt ab und ist vom Schlafzimmer und Wohnzimmer begehbar.

Ausstattung:

voll ausgestattete Küche

Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

separate Toilette

Parkett in den Wohnräumen

Fliesen in den Nassräumen

Lift und Keller sind im Haus

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindungen:

Straßenbahn Linien 25, 26

Nebenkosten:

4 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr.

Befristung:

5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist  Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige Geldautomat <1.250m Bank <1.250m Post <1.250m Polizei <250m

Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap