Helle 4-Zimmer Wohnung, Nähe Südtiroler Platz

Zur Vermietung gelangt eine helle 4-Zimmer-Wohnung im wunderschönen 4. Gemeindebezirk Wieden. Die charmante Wohnung verfügt über ca. 103 m² und befindet sich im Hochparterre eines Altbaugebäudes, welches im Jahr 1910 errichtet wurde. Die Immobilie teilt sich in einen Vorraum, vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Abstellraum und ein separates WC auf. Die Wohnung wird unbefristet vermietet.  Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Vorraum. Von hier gelangen Sie geradeaus zu den Zimmern, drei sind separat begehbar. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet auch Platz für eine kleinen Tisch. Im Vorzimmer rechts befindet sich das Bad, welches mit einer Badewanne, einem Doppelwaschbecken und einem Handtuchtrockner ausgestattet ist. Im Vorraum befindet sich der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und das separate WC. Alle Zimmer sind mit einem Parkettboden ausgekleidet und das Bad ist verfliest.  Die

Lage:

und

Infrastruktur:

der Wohnung ist als sehr gut zu bewerten. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Lebens (Supermarkt, Kiosk etc.). Ebenso sind mehrere Restaurants fußläufig erreichbar. Das Belvedere, der Schweizergarten und der Alois-Drasche-Park sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die U1 und die Nähe zum Hauptbahnhof gewährleistet. Für genauere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Für die Mietvertragserstellung wird von der Hausverwaltung eine Gebühr in Höhe von EUR 349.-- (brutto) verrechnet! Überzeugen Sie sich gerne selbst von dieser einzigartigen Immobilie. Für genauere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns jederzeit! Frau Marie-Louise Eisenburger national

• Tel: 0676 605 9800 international
• Tel: +43 676 605 9800 e-mail: eisenburger@lifestyle-properties.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap