Sanierter Erstbezug mit Blick in den Begrünten Innenhof in Absoluter Ruhelage

Wohnung Zur Vermietung gelangt eine tolle 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage des 8. Bezirks. Die Wohnung wurde vor kurzem aufwendig saniert und wird als Erstbezug vermietet. Aufgrund der Ausrichtung in den begrünten Innenhof ist die Wohnung absolut ruhig.  Die Wohnung bietet über das Vorzimmer Zugang zum Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken, dem separaten WC, den Abstellraum mit Waschmaschine sowie den hellen Wohnraum/Schlafraum

• welcher Zugang zur neuen Küche bietet.  Die Wohnung befindet sich in absoluter Toplage beim Tigerpark und besticht durch ihre Ruhe sowie Helligkeit.  Der Wohnung ist ebenso ein Kellerabteil zugeordnet.    Haus- und Lagebeschreibung Im Herzen der Josefstadt. In wenigen Gehminuten ist die beliebte Josefstädter Straße  und auch die  Innenstadt  zu erreichen. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch die Nähe zur  U6 , Straßenbahnlinie 2, 5,33, 46 und Buslinie 13A. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in der näheren Umgebung. Für eine entspannte Zeit im Grünen und sein reichhaltiges Angebot an Gastronomie, Cafés und Bars  steht unter anderem das alte AKH zur Verfügung. Für Theater-Liebhaber ist das Theater in der Josefstadt fußläufig erreichbar. Eine äußerst verlockende Wohngegend. Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen der Betreuer jederzeit gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er
• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <175m Apotheke <275m Klinik <325m Krankenhaus <875m

Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <375m Universität <325m Höhere Schule <250m

Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <975m

Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <425m Polizei <275m

Verkehr Bus <200m U-Bahn <625m Straßenbahn <200m Bahnhof <575m Autobahnanschluss <3.675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap