Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bester Lage des 19. Bezirks - Obkirchergasse

Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in begehrter

Lage:

der Obkirchergasse im 19. Wiener Gemeindebezirk. Auf rund 66 m² Wohnfläche bietet sie einen durchdachten Grundriss und eignet sich ideal für Paare und kleine Familien. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit einer eleganten Küchenzeile  und direktem Zugang zum Balkon , der zum Entspannen im Freien einlädt. Die

Raumaufteilung:

im Überblick:

Zentraler Vorraum mit Zugang zu sämtlichen Räumen

Großzügige Wohnküche 

Balkon

Zwei separat begehbare Zimmer

Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Handwaschbecken

Separates WC mit Handwaschbecken

Praktischer Abstellraum

    Die ausgezeichnete

Lage:

in der Obkirchergasse überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie

öffentliche Verkehrsmittel:

befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig laden der nahegelegene Türkenschanzpark und weitere Grünflächen zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.     Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Das Wohnbauprojekt BLISS XIX überzeugt nicht nur durch seine ideale

Lage:

inmitten von Oberdöbling, sondern bietet auch eine herausragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nachbarschaft finden sich Nahversorger, charmante Geschäfte und erstklassige gastronomische Einrichtungen, darunter der Sonnberg Markt. Die Anbindung an

öffentliche Verkehrsmittel:

ist außergewöhnlich gut, und die Erreichbarkeit des Projekts ist optimal. Hochwertige Schulen befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe wie die renommierten Privatkliniken Döbling und Rudolfinerhaus. Wer nach Erholung sucht, findet diese in den nahegelegenen Grünflächen wie dem Türkenschanzpark, dem Wienerwald und den Weinbergen, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden können.