Luxuswohnung Direkt am Wörthersee mit Eigenem Badesteg & Großer Panoramaterrasse

Willkommen in dieser besonderen Luxuswohnung direkt am wunderschönen Wörthersee

• ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Privatsphäre und das Leben am Wasser genießen möchten. Diese exklusive Wohnung beeindruckt vor allem durch ihren direkten Zugang zum See und den unverbaubaren, traumhaften Blick auf den Wörthersee. Solche Lagen sind selten und zählen zu den begehrtesten Wohnorten Kärntens. Der große Wohn-, Ess- und Kochbereich ist offen und hell gestaltet. Große Fensterflächen sorgen dafür, dass der Blick auf den See jederzeit im Mittelpunkt steht und viel Tageslicht in die Räume fällt. Hochwertige Materialien und eine stilvolle Ausstattung schaffen eine angenehme und elegante Wohnatmosphäre. Die Wohnung bietet zwei bis drei großzügige Schlafzimmer mit viel Ruhe und Komfort. Zwei moderne Badezimmer sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und ein angenehmes Wohlfühlgefühl im Alltag. Ein besonderes Highlight ist die sehr große Terrasse mit herrlichem Blick über den Wörthersee. Hier genießen Sie sonnige Stunden, entspannte Abende und einzigartige Sonnenuntergänge direkt über dem Wasser. Zur Wohnung gehören außerdem:
• direkter Zugang zum privaten Badegrundstück eigener Badesteg am Wörthersee
• Badekabine mit WC
• Wirtschafts- und Abstellraum
• zwei Tiefgaragenplätze mit vorbereiteten Schnellladeanschlüssen für Elektroautos
• zusätzliche Auto-Abstellplätze im Außenbereich
• optional übernehmbare Boje für ein Segel- oder Motorboot Der angrenzende Wald bietet zusätzliche Ruhe und lädt zu Spaziergängen in der Natur ein. Diese außergewöhnliche Wohnung verbindet Luxus, Natur und Lebensqualität auf besondere Weise. Ein seltenes Angebot am Wörthersee für alle, die das Leben direkt am See in vollen Zügen genießen möchten. Courtagepassus: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Umsatzsteuer ist vom Käufer an die Wohnen & Wert Realitätenvermittlung GmbH zu zahlen.