Toprenovierter 47M² Altbau + 4,6M² Balkon und Fernwärme - 1200 Wien

Unbefristeter 47m² Altbau + 4,6m² Balkon Nähe U6 Dresdner Straße! 

In diesem im Jahr 2022 aufwendig generalsanierten Altbau gelangt die hier angebotene Wohnung zur Vermietung in unbefristeter Hauptmiete. Das Mietobjekt befindet sich im 3. Liftstock, ist nordwestseitig ausgerichtet und besteht aus 1 gr. Wohnraum mit offenem Küchenbereich (unmöbliert), Vorraum, Badezimmer, WC sowie ca. 4,6m² Balkon mit schönem Ausblick,. 

Ausstattung:  Komplettsanierung 2022 mit Fußbodenheizung (Fernwärme), Fenster mit Mehrfachverglasung und Beschattung, Fliesenbad mit großer, verglaster Dusche, separates WC mit Handwaschbecken, Eichendekor-Dielenböden, Lift, Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Kellerabteil,.

Achtung: Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet! Einmaliger Zuschuss für Abwasch & Kochstelle von Vermieterin € 300,-

Schöne, ruhige

Lage:

mit sehr guter

Infrastruktur:

mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in der Umgebung sowie öffentlicher Verkehrsanbindung durch U6-Nähe, S-Bahn Traisengasse, Autobus 5A, 37A und der Straßenbahnlinie 2,.   Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet.

Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 634,79

(HMZ € 473,- + Bk € 94,62 + Lift € 9,46 + 10% USt. € 57,71) zuzüglich Heizung/Warmwasser brutto € 33,11 Kaution € 2.010,-

Kontakt: Anfragen bitte NUR per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch u nsere Homepage: 

www.sitarz.at

Wichtige Information: Es handelt sich hier um ein unverbindliches und für Wohnungssuchende völlig kostenfreies Angebot! Wir bedanken uns für Ihre Anfrage, weisen jedoch darauf hin, dass durch Ihre Anfrage kein Anspruch auf eine Dienstleistung durch unser Unternehmen besteht. Wir ersuchen ausdrücklich um Verständnis, dass wir aufgrund überbordender Anfragen für Mietwohnungen nur dann antworten können, wenn für das angefragte Mietobjekt noch freie Besichtigungstermine verfügbar sind. Erhalten Sie keine Antwort, stehen für das angefragte Mietobjekt keine Besichtigungsmöglichkeiten mehr zur Verfügung, oder es liegen bereits ausreichend viele verbindliche Bewerbungen vor.  

Optional zur kostenlosen Variante, haben Wohnungssuchende gemäß aktuell geltender Gesetzesbestimmung (Bestellerprinzip) auch die Möglichkeit, ein Maklerunternehmen kostenpflichtig (2MM zuzügl. 20% USt.) mit der Objektsuche zu beauftragen, um in Folge eine zu bezahlende, individuelle Dienstleistung zu erhalten, sofern vom Immobilienmakler ein den Suchkriterien entsprechendes Mietobjekt gefunden wird.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap