Thaliastraße = Imbisslokal mit Schanigarten in Gut Frequentierter Lage

1160 WIEN

• OTTAKRING   Das Lokal zeichnet sich durch langjährige Stammgäste aus und hat eine umfangreiche Auswahl an Kebap, Köfte, Pizza, Falafel, Hühnersuppe und einiges mehr.   Gesamtfläche ca. 76 m² bestehend aus: Verkaufsraum, ca. 40 m², mit 13 Sitzplätzen, Verkaufstheke und Zubereitungsbereich, Vorbereitungs- und Lagerbereiche, Toiletten

Genehmigter Schanigarten vom 01. März bis 30. November

Aufrechte Betriebsanlagengenehmigung

Lüftungsanlage über Dach

Investablöse € 100.000,--

MIETDAUER unbefristet

Hauptmietzins:  € 2.016,67 Betriebskosten: €    400,00 NETTOMIETE:  € 2.416,67 zzgl. 20 % USt.:  €    483,33 Bruttomiete:     € 2.900,00

Nebenkosten:

Kaution: € 8.700,-- Vertragserrichtung Hausverwaltung inkl. 20 % USt.: € 300,-- Vergebührung Mietvertrag: 1 % von 36 Bruttomonatsmieten Provision brutto: € 8.700,--   Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Hr. Peter Huber + 43 699 10 38 60 52 p.huber@immo.express   Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG 2012): Für dieses Objekt liegt derzeit kein gültiger Energieausweis vor. Auf Grund des Alters und der Art des Gebäudes ist von einer entsprechenden Gesamtenergieeffizienz auszugehen. Eine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie wird nicht übernommen. Der Energieausweis wird ehestmöglich nachgereicht bzw. spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.