Ebenes Bauland mit Sehr Guter Anbindung

GRATWEIN-STRAßENGEL: Hier haben Sie eine angenehme Ruhelage, eine sehr gute

Infrastruktur:

und Baumbestand am Grund. 

Die Liegenschaft bietet alles, was man zum Verwirklichen einer fantastischen Zukunft braucht: eine  ebene Fläche, Bauland, attraktiver Grünblick, wenige Fahrtminuten nach Graz und vollerschlossener  und als Bauland gewidmeter Verkauf! Aufschließung abgeschlossen. Konzentrieren Sie sich voll und ganz auf die Planung Ihres Traumhauses und erbauen Sie sich schon diesen Sommer Ihren Wohntraum  auf diesem charmanten Grundstück. + Bebauungsdichte:  WR 0,2-0,3 Bauland 

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Aufschließung :  vollerschlossener Verkauf +

Anschlüsse : Kosten

vom Käufer zu übernehmen + Ebenes Grundstück mit  in familiärer Wohngegend! 

Platzieren Sie Ihr Haus mit süd-westlicher Ausrichtung, sodass Sie nach Feierabend die letzten Sonnenstunden genießen können. Gönnen Sie Ihrer Seele einen traumhaften Sonnenuntergang bei einem genussvollen Tropfen Wein aus der Südsteiermark.  Habe ich Ihre Phantasie geweckt, sodass Sie gerne sofort mit dem Bauplan starten möchten?  Kein Expose kann den positiven ersten Eindruck vor Ort ersetzen!  Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin vor Ort!

• ich freue mich auf Ihren Anruf unter  +43 676 36 46 890, Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH.

Sie möchten diese Immobilie finanzieren?  Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.

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• https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:

Eingebettet in eine ruhige Wohnstraße und umgeben von viel Grün präsentiert sich diese Wohnlage als idealer Rückzugsort für alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen. Dank nahezu ausschließlich bestehendem Anrainerverkehr genießen Sie hier eine besonders entspannte und familienfreundliche Wohnatmosphäre. Ein nahegelegener Bach, idyllische Spazier-, Rad- und Wanderwege sowie die naturnahe Umgebung verleihen dem Standort einen besonderen Erholungswert. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten

Infrastruktur:

mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe sowie einer hervorragenden Verkehrsanbindung

• die Grazer Innenstadt erreichen Sie in nur rund 10 Minuten!