Drei Häuser Sanierungsbedürftig in Ferndorf

Sie suchen ein Projekt, kein fertiges Haus? Dann sollten Sie sich Ferndorf ansehen. Zum Verkauf stehen zwei aneinandergrenzende Grundstücke mit insgesamt drei Häusern, zusammen rund 1.674 m² gewidmetes Bauland In Hanglage. Sagen wir es, wie es ist: Alle drei Gebäude sind stark sanierungsbedürftig, teilweise in desolatem Zustand. Fenster fehlen zum Teil, eine funktionierende Heizung gibt es nicht, auch die Zufahrt ist optimierungsbedürftig. Warum wir das so offen schreiben? Weil genau darin die Gelegenheit liegt. Wer Zeit, Hausverstand und Freude am Anpacken mitbringt, bekommt hier viel Grund, viel Substanz und viel Gestaltungsfreiheit für vergleichsweise wenig Geld. Ein paar Eckpunkte: + ca. 1.674 m² Grundstücksfläche gesamt, gewidmetes Bauland mit Hang(Verkauf ausschließlich gemeinsam) + drei Häuser mit unterschiedlich starkem Sanierungsgrad, alle renovierungsbedürftig + leichte Hanglage, eingewachsen, alter Baumbestand: viel Grün, viel Privatsphäre + Wasserbezugsrecht grundbücherlich gesichert, Liegenschaften lastenfrei + Bahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe Was daraus werden kann: ein Haus bewohnen und die anderen Schritt für Schritt herrichten, sanieren und vermieten, oder je nach behördlicher Abklärung Abbruch und Neubau. Auf 1.674 m² Bauland gibt es mehr als einen Weg. Rufen Sie am besten gleich jetzt an und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 664 233 89 06

• Hannes Hammermayer, Kompagnon Immobilien 

Die Angaben basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.500m

Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.000m

Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.500m

Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <1.500m Polizei <1.500m

Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Ferndorf liegt im unteren Drautal zwischen Villach und Spittal an der Drau. Nahversorgung und Schule sind in der Umgebung vorhanden, die Bahnhaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe: Pendeln nach Villach oder Spittal ohne Auto ist möglich. Die Bahnstrecke verläuft rund 80 Meter vom Grundstück entfernt. Lärmschutzmaßnahmen sind vorhanden, ab und an hört man die Züge dennoch. Machen Sie sich bei der Besichtigung am besten selbst ein Bild davon.