Jakomini / Innere Stadt (Dietrichsteinplatz): 3-ZI (2-er WG tauglich) + Wohnküche

Zur Vermietung ab Oktober 2025 gelangt diese 3-Zimmer-Wohnung im Ausmaß von knapp 60 m² am zentral gelegenen Dietrichsteinplatz, ganz in der Nähe von TU, Jakominiplatz, Kaiser-Josef-Platz und Finanzamt. Diese Wohnung (3. OG mit Lift) besticht vor allem durch ihre 2-er-WG-taugliche

Raumaufteilung:

mit zwei separat begehbaren Schlafzimmern, ihr faires Preis-Leistungs-Verhältnis und ihre zentrale Lage. Das gepflegte Wohnhaus im Herzen von Graz bietet Kellerabteile, Fahrradabstellplätze im Innenhof und einen Gemeinschaftsgarten.

Wir ersuchen um Anfrage via E-Mail über die Plattform der Annonce

• vielen Dank!

Raumaufteilung:

• Vorraum
• Ca. 16 m² großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche (inkl. Küchenzeile mit Geräten, inkl. Geschirrspüler)
• Zwei separat begehbare Zimmer (ca. 13 m² und 15 m²)
• Gepflegtes Bad mit Duschkabine, Waschbecken, Boiler und Waschmaschinenanschluss
• Separates WC mit Waschbecken
• Kellerabteil

Lage:

Zentrale

Lage:

im Herzen von Graz: Dietrichsteinplatz; Jakominiplatz und Herrengasse in wenigen Gehminuten erreichbar; Perfekte

Infrastruktur:

Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Gastronomie, Kaiser-Josef-Markt und öffentl. Verkehrsmittel fußläufig.

Mietkonditionen

• Mietbeginn: ab Oktober 2025
• Mietdauer: 5 Jahre (mit Möglichkeit auf Verlängerung; Kündigungsmöglichkeit auf Mieterseite nach Ablauf eines Jahres mit dreimonatiger Kündigungsfrist)
• Gesamtmietzins: € 665,-- (Der Gesamtmietzins enthält die Hauptmiete, die BK von dzt. ca. € 153,--, die Fernwärme-HK von dzt. ca. € 53,-- und die gesetzl. Ust.)
• Kaution: € 2.000,--
• Provisionsfrei Dr. Horn Realitäten ist einseitig nur für die Vermieterschaft tätig.