Top 4 Zimmergartenwohnung mit Terrasse Nähe Gasometer

Top 4 Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten Nähe Gasometer

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Wohnraum mit Küche, drei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, einen Abstellraum, sowie einen Vorraum. Die Terrasse wie auch der Garten runden dieses Angebot perfekt ab. Moderner Gebäudekomplex in markanter Lage, durch die Anbindung an die Südosttangente sind sowohl der Flughafen als auch das Zentrum Wiens schnell erreichbar. Durch die fußläufig erreichbare U-Bahnstation U3 ist man öffentlich in nur 15 Minuten in der City. Die in der Nähe gelegenen Gasometer mit einer großen Shoppingmall sowie ein Entertainment Center bieten eine optimale Versorgung.

Ausstattung: voll ausgestattete Küche Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss separates WC Abstellraum In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt und die Nassräume sind verfliest. Einen Lift, eine Waschküche sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sind im Haus vorhanden, ebenso wie ein der Wohnung zugehöriges Kellerabteil. Bei den Fotos handlet es sich um Musterfotos einer vergelichbaren Wohnung in dem Haus Die Wohnung ist bis zum 30.06. bewohnt. Besichtigungen können nach Rücksprache mit den Mietern stattfinden. 

Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U3 "Gasometer" Buslinie 77-A zzgl. Heizung & Warmwasser EUR 92,51 + USt. EUR 18,50 = Brutto EUR 111,01 Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht und 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis beträgt der Heizwärmebedarf 23,73 kWh/m²a (A).

Nebenkosten:

:

3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr,       Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.250m Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m

Sonstige Geldautomat <250m Bank <750m Post <750m Polizei <1.000m

Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <750m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap