HELLE 2-ZIMMER DG WOHNUNG MIT eigener TERRASSE und GARTENNUTZUNG

Allgemeine Beschreibung Zur sofortigen Vermietung gelangt eine, schöne, helle 2-Zimmer DG-Wohnung in einem gepflegten Wohnhaus mit einem kleinen begrünten Innenhof mit  Sitzmöglichkeiten. Das Haus wurde 1993 errichtet und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Die Wohnung verfügt über eine schöne helle Wohnküche und ein sehr nettes Schlafzimmer mit Ausgang zu einer kleinen, aber feinen Terrasse. Ein besonders schönes großes Bad mit großem Fenster rundet das Angebot ab.

Raumaufteilung:

Die Wohnung liegt im DG und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Sie gliedert sich wie folgt: Zentraler Vorraum, Wohnküche mit Küchenblock und aller Geräte, Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Badezimmer inkl. Waschtisch und Dusch-Wanne, getrennte Toilette.

Ausstattung Die Wohnung ist modern ausgestattet und verfügt über einen Küchenblock inkl. Geräten sowie Badezimmermöbel.

Lage:

und

Infrastruktur:

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Öffentliche Anbindung: U1 Reumannplatz, Troststraße, Laxenburgerstraße

Konditionen Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet. Kaution: 3 BMM Die anteiligen, laufenden Betriebskosten für die Hauszentralheizung und Warmwasseraufbereitung belaufen sich auf etwa € 70,00 zzgl. 20% USt. und werden mit der monatlichen Miete gemeinsam vorgeschrieben. Kontaktieren Sie Herrn DI(FH) Andreas Kolar persönlich unter  +43 664 8172911 oder per Mail:  andreas.kolar@sreal.at  für weiter Informationen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Nebenkosten:

bei Anmietung: 3 Bruttomonatsmieten KAUTION Notwendige Unterlagen zur Anmietung: Einkommensnachweise/Gehaltsbestätigungen der letzten 3 Monate (Mindesthaushaltseinkommen netto ca. EUR 2.000,--) Eine Kopie eines Lichtbildausweises und des Meldezettels. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <150m Apotheke <175m Klinik <675m Krankenhaus <1.650m

Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <175m Universität <375m Höhere Schule <2.575m

Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <1.450m

Sonstige Geldautomat <450m Bank <450m Post <450m Polizei <675m

Verkehr Bus <150m U-Bahn <600m Straßenbahn <175m Bahnhof <600m Autobahnanschluss <1.200m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap