Direkt beim Hauptbahnhof | Vollmöbliertes City-Apartment | zwei Zimmer und Abstellraum

Zur Vermietung gelangt diese charmante Zwei-Zimmer-Altbauwohnung nur zwei Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Die Wohnung ist ruhig gelegen auf der gerade neu gestalteten Fußgängerzone in der Favoritenstraße . Zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in den vielen Shops und Restaurants direkt vor dem Haus stellen eine optimale

Infrastruktur:

dieser

Lage:

dar.  Die Wohnung wird vollmöbliert vermietet und ist somit direkt bereit für den Einzug. Einfach Kofferpacken und Einziehen!  Die Wohnung ist aufgrund ihrer Ausrichtung im Gebäude sehr ruhig und uneinsichtig.  Das Bad ist stilvoll verfliest sowie die Haupträume mit einem edlen Fischgrätparkett versehen. 

Eckdaten: 

 ca. 67 m2 Wohnfläche

Wohnzimmer mit gemütlicher Couch, Esstisch, TV

großzügiges Schlafzimmer mit Doppelbett, Einbauschränken, TV und Schminktisch

vollwertige Einbauküche, komplett ausgestattet inkl. Geschirr 

Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne 

Waschmaschinenanschluss

Abstellraum

separate Toilette im Vorzimmer 

2. Stock ohne Lift! 

Konditionen: 

Monatliche Gesamtmiete: € 1.195,-- (inkl. BK und 10% USt.)  

Mietvertragserrichtungsgebühr: € 100,- (inkl. 20% USt.) 

Kaution: 6 BMM 

Mietdauer: unbefristet

Mietbeginn: ab sofort möglich

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Alicja Comber gerne unter +43 676 660 78 19 oder ac@lageeins.com zur Verfügung.

Die 360lage eins GmbH weist darauf hin, dass wir zur Vermittlung von gegenständlichem Mietgegenstand ausschließlich von der Vermieterseite beauftragt sind und wir daher nur dessen Interessen vertreten. Es wird kein Gebrauch von der Doppelmaklertätigkeit gemacht.

  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Favoritenstraße nahe Hauptbahnhof. U1 Station Südtirolerplatz nur wenige Schritte entfernt! Nur 3 Stationen bis ins Stadtzentrum mit der U-Bahn! Die Wohnung befindet sich unmittelbar in einem Haus an der Fußgängerzone der Favoritenstraße.