Co-Living Deluxe // Zimmer in lichtdurchfluteter Luxus-WG in zentraler Lage

️ Co-Living Deluxe // Zimmer in lichtdurchfluteter Luxus-WG in zentraler

Lage:

(English version below)

Hey du! Weil Márton nach über zwei Jahren auszieht, um mit seiner Freundin zusammenzuziehen, suchen wir

• Sülwer (37) und Lukas (33)
• ein neues Mitglied für unsere 3er-WG im 2. Bezirk (Nähe Praterstern) , ab Mitte November oder Anfang Dezember .

Hard Facts

Gesamtfläche: ca. 146 m²

Dein Zimmer: ca. 14 m² (ruhig, Innenhoflage)

Miete: 725 €/Monat

Betriebskosten: 219 €/Monat

Kaution: 3.000 €

Inklusive: Design-Klimaanlage in allen Zimmern

• Smart-Home-System
• Fitnessraum (EG)
• Garten
• Paketspind (auch wenn niemand da ist)

Außerdem im Haus: Solarium

• Sauna
• Eventraum (für Partys)
• Co-Working Space
• Tiefgarage

Weitere Highlights: Voll ausgestattete Miele-Küche (Granitplatte, Induktion)

• Reinigung alle zwei Wochen
• 2 Terrassen mit Sonnenuntergangsblick über Wien
• Schnelles Internet , Fahrradraum, Keller In wenigen Minuten erreichst du Prater , Donauinsel , Augarten und das Nordbahnviertel . Direkt vor der Haustür: Bus 82A , U1/U2 in 4-5 Minuten zu Fuß. Supermärkte in der Nähe: 2 Billa, 1 Merkur, 1 Spar, 2 Hofer.

Über uns

Sülwer: Ich bin seit zwei Jahren in Wien, vielseitig interessiert und liebe Aktivitäten draußen

• ob Spiken, Kanufahren, Freunde treffen oder auf der Donauinsel raven. Im Winter gibt's Brettspiel- und Sauna-Brunch-Eskapaden (nach dem Eisbaden

). Unter der Woche arbeite ich viel im Büro, genieße abends aber gemeinsames Kochen, Plaudern oder Musik. Wir haben ein Klavier, und ich spiele gern Cello

• Skill-Exchange willkommen! Außerdem backe ich mein eigenes Brot (laut WG "sehr gut gelungen"

). Ich mag offene Menschen und inspirierenden Austausch.

Lukas: Ich bin oft beruflich im Ausland

• du würdest also meist mit Sülwer wohnen. Wenn ich da bin, freue ich mich über gemeinsames Kochen oder gemütliche Abende. Ich bin easy-going, sportlich (Laufen, Rennrad, Fitness) und viel unterwegs, bringe aber immer gute Energie mit. Unser WG-Leben ist entspannt und respektvoll. Privatsphäre und Rückzugsraum sind selbstverständlich, ein Putzplan war nie nötig (wir sind einfach ordentlich

). Ob du rauchst, ist egal

• nur bitte auf der Terrasse.

Und jetzt bist du dran Wenn du dir vorstellen kannst, mit uns zu wohnen, freuen wir uns auf deine Nachricht! Schreib einfach an lukas_1.1@gmx.at und erzähl uns ein bisschen über dich

• zum Beispiel:

Was machst du beruflich oder studierst du?

Was sind deine Hobbys oder Leidenschaften?

Wie stellst du dir ein gutes WG-Leben vor?

Worauf legst du im Zusammenleben Wert?

Was macht dich als Mitbewohner:in aus?

Schreib einfach so, wie du bist

• ehrlich, locker, gerne mit Humor

Wir freuen uns darauf, dich kennenzulernen

• vielleicht beim Brotbacken, Musizieren oder einem gemütlichen Abend auf der Terrasse.

Bis bald!

Sülwer & Lukas

PS: Hier geht's zum Wohnungsrundgang:

YouTube-Link

English Version Co-Living Deluxe // Bright Room in a Modern Flatshare (2nd District, Central Vienna) Hey there! Since Márton is moving in with his girlfriend after two great years, we

• Sülwer (37) and Lukas (33)
• are looking for a new flatmate to join our 3-person flatshare in Vienna's 2nd district (near Praterstern) from mid-November or early December .

Hard Facts

Total flat size: 146 m²

Your room: 14 m² (quiet, facing the courtyard)

Rent: €725/month

Utilities: €219/month

Deposit: €3,000

Included: Air conditioning

• Smart home setup
• Fitness room
• Garden
• Parcel locker

In the building: Sauna

• Solarium
• Event room
• Co-working space
• Underground garage

Extras: Fully equipped Miele kitchen

• Biweekly cleaning service
• Two terraces with sunset view
• High-speed internet
• Bike room & cellar Prater, Donauinsel, and Augarten are just minutes away. Bus 82A is right outside, U1/U2 metro in 4-5 minutes on foot.

About us

Sülwer: I've been in Vienna for two years, love being outdoors (spikeball, canoeing, raves, meeting friends) and cozy winter evenings with board games and sauna brunches. I work in an office, but I enjoy cooking and chatting in the evenings. We have a piano, and I also play the cello

• I'm always up for a musical skill exchange! Recently started baking my own bread, too

Lukas: I travel a lot for work, so you'd mostly live with Sülwer. When I'm home, I love cooking, running, and enjoying relaxed evenings together. Easy-going and active sums me up pretty well. Our WG is respectful, tidy, and fun. We value balance between shared moments and personal space. No strict rules

• just good vibes and consideration.

Interested? If this sounds like a good fit, send us an email at lukas_1.1@gmx.at and tell us a bit about yourself: your work or studies, hobbies, how you imagine flatshare life, and what's important to you when living with others. We're looking forward to meeting you

• and maybe soon sharing homemade bread, some music, or a sunset on the terrace.

See you soon!

Sülwer & Lukas

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