Erstbezug mit Stil & Charm

Diese großzügige und lichtdurchflutete, im Jahr 2026 Kern sanierte und modernisierte 3,5 Zimmer Wohnung, welche sich damit in einem attraktiven, zeitgemäßen Zustand präsentiert, im beliebten Grazer Bezirk Geidorf, bietet Ihnen auf einer Fläche von 104,39 m², höchsten Wohnkomfort. Die moderne Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche und schafft ein behagliches Wohnambiente auf einem durchdachten Grundriss. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Der 8 m² große Balkon mit Markise bietet einen angenehmen Rückzugsort zum Entspannen und Genießen sowie einen freien Blick auf den Grazer Schlossberg. Es ist der Erstbezug nach dieser Sanierung 2026. Die Kombination aus Komfort, moderne Ausstattung und optimaler

Lage:

macht diese Wohnung zum perfekten Zuhause für anspruchsvolle Bewohner.Ein besonderer Vorteil ist der monatliche Pauschalmietzins, welcher bereits sämtliche Betriebskosten für die Wohnung inkludiert. Für den Mieter bedeutet dies ein Rund um Sorglospaket, weil er lediglich die Kosten für Strom und den Internetzugang, für den er jeweils eigene Verträge mit einem Anbieter seiner Wahl abschließt und direkt mit diesenverrechnet, Telefon, Kabelfernsehen und die ORF Gebühr selbst zu tragen hat. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

• Alarmanlage
• Umfassende Renovierung und Modernisierung im Jahr 2026
• Alle Kosten bereits inkludiert (ausgenommen Strom)
• Ruhige und gleichzeitig zentrale

Lage:

im beliebten Grazer Bezirk Geidorf

• Eigener Parkplatz
• Klimaanlage
• Lift
• Fußbodenheizung
• und, und, und...

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