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Hinweis:  Dieses Inserat ist NICHT PROVISIONSFREI

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Haus - Tulln - 100 m2  
immobilien.derstandard.at

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten € 1200

von Flatbee vor 1 Tag gefunden

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Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat

OPEN HOUSE - "Miethaus| Erstbezug nach Sanierung! Modernste Wärmepumpe!"

Beschreibung

OPEN HOUSE

  • Erster Besichtigungstag mit Einzelterminen am Freitag, den 31. Oktober 2025 in der Zeit von 14:00 Uhr bis 16:00 Uhr!

Dieses Miethaus befindet sich in der Marktgemeinde Königstetten, nur wenige Kilometer von der Bezirkshauptstadt Tulln entfernt. Das Haus wurde 2025 saniert und bietet auf einer Wohnfläche von ca.100 m² ausreichend "Platz zum Wolfühlen".

Die

Raumaufteilung:

  • Vorraum mit Platz für Garderobe.
  • Einbauküche mit Geräten und Speis für ausreichend Stauraum.
  • Wohnzimmer: großzügiges Raumangebot.
  • geräumiges Schlafzimmer.
  • Badezimmer mit Dusche und Waschbecken.
  • extra WC.
  • Hauswirtschaftsraum/Technik.
  • zweiter Hauseingang/Vorraum/Abgang zum Gewölbekeller.
  • ca. 7m² Zimmer/Büro. Das Haus ist teilunterkellert.

Aussenbereich: Je nach Wunsch und Bedarf können drei verschiedene Grundstücksgrößen angeboten werden. Der aktuell angegebene Mietpreis versteht sich für die kleinste Variante.

Lage/Infrastruktur:

  • Öffentliche Verkehrsmittel:

Bus nach Wien bzw. Tulln.

  • Einkaufsmöglichkeiten: Supermarkt, Fleischhauer, Trafik.
  • Bildungseinrichtungen: Kindergarten und Volksschule befinden sich in der Nähe.
  • Freizeit und Erholung: Zahlreiche Wander- und Radwege im Wiener Wald, sowie diverse Vereine und ein Freibad bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Folgende monatliche

Nebenkosten:

sind anzuführen und NICHT in der Miete enthalten:

  • Wasserbezug/Kanal und Abfallwirtschaft (Gemeindeabgaben) ca. € 100,- p.m., je nach Verbrauch
  • verpflichtender Abschluss einer Haushaltsversicherung
  • Strom
  • Telekommunikation Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen
  • eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete

€ 1090,91

zzgl 10% USt.

Umsatzsteuer

€ 109,09

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Gesamtbetrag

€ 1200

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Heizwärmebedarf: 230.0 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf: F

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