Erstbezug nach Sanierung: Wg-Zimmer mit Loggia, Ruhige Hoflage Nahe Rennweg

600 € / Monat (all-inclusive) · Verfügbar Ende September / Anfang Oktober 2026

Zimmer 1: 17 m², hofseitig

• ruhig, im Sommer angenehm kühl

Zimmer 2: 14 m² mit eigener 3 m² Loggia, ebenfalls hofseitig

Beide Zimmer werden unmöbliert übergeben. Ihr könnt selbst einrichten

• auf Wunsch helfen wir aber gerne bei Möbelsuche und Transport, von einzelnen Stücken bis zur Komplettausstattung.

Ruhige Seitengasse nahe S-Bahn Rennweg, mit Blick auf den Botanischen Garten und nur einen Spaziergang vom Schloss Belvedere entfernt. Bäcker, mehrere Supermärkte und Cafés sind fußläufig erreichbar. Fahrräder können sicher im Hof abgestellt werden. Sehr zentrale Uni-Anbindung: Uni Öffi Rad WU Wien 20 min 15 min TU Wien 15 min 5 min Hauptuniversität 22 min 10 min

Ihr wohnt zu dritt in einer frisch renovierten Wohnung mit Fußbodenheizung, bodenebener Dusche und einer voll ausgestatteten Wohnküche (Geschirrspüler, Herd, Mikrowelle u.v.m.). Separates WC, kleine Abstellkammer (Platz für Staubsauger, Wäscheständer & Co., damit's im Zimmer nicht voll wird). Internet: 300 Mbit. Erstbezug

• es gibt also noch keine eingespielte WG-Stimmung, sondern ihr startet das gemeinsam bei null. Wichtig ist uns, dass ihr ordentlich seid und euren Teil im Haushalt übernehmt. Geschlecht ist egal, das WG-Klima soll einfach passen.

Miete: 600 €/Monat pro Zimmer, wirklich all-inclusive

• Strom, Wasser, WLAN, Betriebskosten und Heizung sind komplett dabei

Kaution: 1.200 € (2 Monatsmieten)

Mindestmietdauer: 6 Monate, befristet auf 1 Jahr mit Verlängerungsoption bei gutem Zusammenleben

Nichtraucher:innen, keine Haustiere

Alter ca. 18-26

Deutsch- oder Englischkenntnisse

Grundriss (Maße nicht ganz exakt, Zimmeraufteilung ca. 14 m² / 17 m² statt der eingezeichneten 12/19) folgt als Anhang

• Fotos gibt's, sobald die Renovierung Ende September/Anfang Oktober abgeschlossen ist. Besichtigungen sind schon vorher möglich
• die Wände stehen bereits, ihr könnt euch also einen guten Eindruck verschaffen, auch wenn noch nicht alles fertig ist.

Meldet euch schriftlich mit ein paar Zeilen über euch

• wer ihr seid, was ihr macht, warum ihr passt. Nach kurzer Vorauswahl laden wir zur Besichtigung ein.