Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Genossenschaftswohnung in guter Lage mit Tiefgaragenplatz!

Wir freuen uns, Ihnen hiermit eine gemütliche Wohnung in guter

Lage:

zur Miete anbieten zu dürfen. Miete mit Kaufoption. Nach 5 Jahren kann die Wohnung erworben werden. FAST FACTS

• Wohnfläche ca. 80,46 m²
• Offener, moderner Grundriss
• Wohnküche
• 2 Zimmer
• Vorraum
• Abstellraum
• Bad
• WC
• Loggia ca. 8,34 m²
• Einlagerungsraum
• Tiefgaragenplatz
• Fahrstuhl
• Kontrollierte Wohnraumlüftung UMGEBUNG &

LAGE:

Lanzenkirchen, eine malerische Gemeinde im Industrieviertel von Niederösterreich, bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit nahe dem Rosaliengebirge. BESCHREIBUNG Die Wohnung zeichnet sich durch ihre hervorragende

Lage:

in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Lanzenkirchen aus. Dies bedeutet für Sie, dass sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Gemeindeeinrichtungen schnell und bequem erreichbar sind. So profitieren Sie von einer hohen Lebensqualität und idealen Rahmenbedingungen für ein komfortables Wohnen. Provisionsfrei für Mieter!

Es sind zwei Finanzierungsvarianten möglich: Finanzierungsvariante 1: Miete: € 924 Finanzierungsbeitrag: € 32.289

Finanzierungsvariante 2: Miete: € 960 Anzahlung Finanzierungsbeitrag: € 6.458 Restzahlung Finanzierungsbeitrag nach 10 Jahren! Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir nicht als Doppelmakler tätig sind! Aufgrund der seit 01. Juli 2023 gültigen gesetzlichen Bestimmungen betreffend Erstauftraggeberprinzip, vertreten wir nur noch den Erstauftraggeber, in diesem Fall den/die VermieterIn. Mit Ihnen als MietinteressentIn wird daher kein Maklervertrag abgeschlossen.

Sämtliche Informationen wurden uns von den Eigentümern, sowie von externen Stellen zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit der Daten, sowie für Irrtum, Satz- und Druckfehler kann unsererseits keine Haftung übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <7.500m Universität <7.000m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.000m Polizei <3.000m

Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap