3-Zimmerwohnung mit Loggia

3 Zimmer mit Loggia

Diese rund 88 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1979. Der gut durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche.

Das helle Wohnzimmer ist großzügig gestaltet und bietet Zugang zur geschlossenen Loggia. Die moderne Einbauküche (Marke Nobile) ist optisch elegant integriert und überzeugt durch ihre vollständige Ausstattung.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie ein Waschbecken, während das WC separat angelegt ist und ein eigenes Handwaschbecken besitzt. Zwei Schlafzimmer

• eines davon hofseitig und daher sehr ruhig gelegen
• sorgen für ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten.

Einige Räume, darunter das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, sind zusätzlich mit einer Daikin-Klimaanlage ausgestattet.Der angemietete Autostellplatz Monatlich: € 85,00 , könnte übernommen werden

Baujahr:                                

ca. 1979

Wohnfläche:

                           ca. 88 m²

Stockwerk:

                             2. Liftstock

Heizung:                                

Gas

Energieausweis:                    

HWB:  71,69 kWh/m²a

Kaufpreis:                              € 399.000,--

Betriebskosten:                      ca. € 252,00

  &  Reparaturfond ca 200€/Monatlich

Provision:                              

3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap