Modernisierte Singlewohnung | S-Bahn 2 Gehmin. & U3 Enkplatz | WM-Anschluss, getrenntes WC

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Wohnhauses in ruhiger Wohnlage mit ausgezeichneter Anbindung. Über den Eingangsbereich gelangt man in den Vorraum mit Zugang zum separaten WC. Daran anschließend befindet sich die moderne, gut ausgestattete Küche, die weiter in den Wohn-/Schlafbereich führt. Das Badezimmer ist mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Kellerabteil mit ca. 3 m² steht zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Etagenheizung. Parkett- und Fliesenböden sind vorhanden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

weitere Informationen:

Keller, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: *Bad mit Dusche & Waschmaschinenanschluss *getrenntes WC *Einbauküche *Boden: Fliesenboden *Boden: Parkettboden *Heizung: Etagenheizung *Heizungsart: Gasheizung

Lage:

Die S-Bahn-Station Geiselbergstraße ist in etwa 2 Gehminuten erreichbar (direkte Verbindung Richtung Wien Mitte sowie Anschluss zum Flughafen). Die U3-Station Enkplatz liegt rund 7 Gehminuten entfernt. Zusätzlich befinden sich die Straßenbahnlinie 11 sowie die Buslinie 69A in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum ist in ca. 20 Minuten erreichbar. Sehr gute Anbindung auch für Autofahrer: Die A23 Südosttangente sowie die A4 Ostautobahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Nahversorger, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Tankstelle, E-Ladestation sowie Fahrrad- und E-Roller-Stationen sind fußläufig erreichbar.

Infrastruktur:

(im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule,

Öffentliche Verkehrsmittel:

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Für den täglichen Einkauf befindet sich eine Billa, Spar und Lidl in unmittelbarer Nähe sowie einige Lokale und ein Bäcker. Die Apotheke ist 4 Gehminuten entfernt. Kaution 3 Monatsmieten Bei Interesse bitte um den KSV1870 Info­Pass für Mieter Makleranfragen nicht erwünscht. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.