Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Begehrter Lage Nahe der Alten Donau

STADTNAH LEBEN, NATURNAH GENIESSEN Ihr neues Zuhause nahe der Alten Donau

Bezugsfertig ab September 2026

Am Drygalskiweg 59 in 1210 Wien erwartet Sie modernes Wohnen in einer der beliebtesten Wohngegenden Wiens. Die hochwertig ausgestatteten Mietwohnungen bieten Wohnflächen von ca. 35 bis 88 m² und überzeugen mit durchdachten Grundrissen sowie 2 bis 4 Zimmern für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse. Jede Wohnung verfügt über eine private Freifläche

• ob Garten, Terrasse, Dachterrasse, Loggia oder Balkon
• und schafft damit zusätzlichen Raum zum Entspannen und Wohlfühlen. Die

Lage:

vereint urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität. Die Alte Donau und der Donaupark befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung. Das Donauzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten erreichen Sie bequem in wenigen Minuten zu Fuß. Kindergärten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: Die U1-Station Kagran ist in wenigen Minuten erreichbar und bringt Sie in rund 15 Minuten direkt in die Wiener Innenstadt. Die Wohnungen werden mit hochwertiger Ausstattung übergeben. Moderne Sanitäranlagen, stilvolle Fliesen sowie elegante Parkettböden sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und bieten die ideale Grundlage für Ihr neues Zuhause.

Zur Vermietung gelangt diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des Neubauprojekts am Drygalskiweg 59, 1210 Wien.

Die Wohnung überzeugt als Erstbezug mit einer durchdachten

Raumaufteilung:

sowie einem großzügigen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Ein Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. (120€/ Monat)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <650m Apotheke <650m Klinik <2.075m Krankenhaus <2.800m

Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <175m Universität <1.000m Höhere Schule <1.200m

Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <550m Einkaufszentrum <650m

Sonstige Geldautomat <625m Bank <525m Post <900m Polizei <725m

Verkehr Bus <175m U-Bahn <550m Straßenbahn <200m Bahnhof <550m Autobahnanschluss <1.925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap