Komplette Büroetage im Altbau in TOPLAGE! (Mietbeginn nach Vereinbarung)

Eine Büroetage auf der Mariahilfer Straße in 1070 Wien! Das Büro befindet sich im 1. Obergeschoss (Lift vorhanden) und bietet eine Nutzfläche von ca. 487 m².

Raumaufteilung:

+ 11 Büroräume in unterschiedlichen Größen + 2 Teeküchen + 4 getrennte Toiletten + 3 Abstellräume + großer Vorraum/Empfangsbereich Insgesamt bietet die sehr ruhig gelegene Bürofläche eine perfekte Gelegenheit, ein Büro in zentraler und äußerst repräsentativer

Lage:

zu mieten. Bei Bedarf können Stellplätze in der Tiefgarage (auf der Wippe) für monatlich netto € 100,00 pro Stellplatz angemietet werden.

WICHTIGER HINWEIS:  Die monatliche Gesamtbelastung von € 6.541,68 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 7.850,02

Tolle Innenstadtlage und Verkehrsanbindung Das Büro befindet sich in einem stilvollem Altbau direkt auf der Mariahilfer Straße.  Alle Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustür. Das Objekt bietet daher eine zentrale

Lage:

mit bester

Infrastruktur:

in einem der schönsten und beliebtesten Bezirke Wiens.

Öffentliche Anbindung: + Autobus: 13A + Straßenbahn: 5 + U-Bahn: U3 Station "Zieglergasse" _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 

Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:

Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m

Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m

Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap