Exklusive Atemberaubende 5-Zimmer-Wohnung im Lux Tower

Willkommen in der luxuriösen 5-Zimmer-Wohnung im 19. Stockwerk des prestigeträchtigen

Lux Tower

in Linz

• ein Wohntraum, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Auf großzügigen

ca. 224 m² Wohnfläche

bietet diese einzigartige Immobilie außergewöhnlichen Komfort, stilvolle Designlösungen und einen atemberaubenden Blick über die 

Die Wohnung wird samt folgender Ausstattung vermietet: Esstisch mit Sesseln, Couch, Bett, Küche voll ausgestattet inklusive Back-Kitchen, Sauna, Badezimmerausstattung, Schrankraum, Garderobe. (Symbolfotos Esszimmer

• Wohnzimmer)  Wärme, Strom und Kühlung wird direkt vom Anbieter verrechnet.

Highlights der Immobilie

• Decken
• Bodenkühlung & 2,80 m Raumhöhe

Die großzügige Raumhöhe schafft ein beeindruckendes Gefühl von Weite und Eleganz, während die Decken

• Bodenkühlung auch an heißen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima sorgt.
• Hochwertige Tischlerarbeiten & durchdachtes Design

Maßgefertigte Einbauten aus edlen Materialien verleihen den Räumen ein modernes, warmes Ambiente. Klare Linien, höchste Verarbeitungsqualität und Funktionalität stehen hier im Vordergrund. Die maßgeschneiderte EWE-Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet.

Weiters ist eine Sprudelarmatur  der Firma GROHE Blue Home integriert, die die optimale Lösung für Ihr Zuhause bietet: Frisches, gekühltes Trinkwasser, still, medium oder sprudelnd, direkt aus der Armatur.

• Bodenausstattung

Der MAFI Boden in Eiche gebürstet, grau geölt, vereint zeitlose Eleganz mit natürlicher Robustheit. Die graue Ölung verleiht dem Boden einen modernen Look, der sich harmonisch in den Wohnraum einfügt. Der Eingangsbereich/Gang und die Bäder sind mit großflächigen Fliesen ausgestattet.

• Indirekte Beleuchtung für stimmungsvolle Atmosphäre

Eine geschickt platzierte indirekte Beleuchtung setzt die Architektur der Wohnung perfekt in Szene und sorgt für ein stimmungsvolles Lichtkonzept.

• Knapp 100 m² Terrassenfläche

Genießen Sie exklusive Stunden im Freien

• ob mit Familie, Freunden oder allein. Die großzügige überdachte Terrasse bietet einen herrlichen Ausblick und grenzenlose Gestaltungsmöglichkeiten.
• Private Sauna im Außenbereich

Ein echtes Highlight: Die verbaute Sauna auf der Terrasse ermöglicht Entspannung auf höchstem Niveau

• jederzeit in Ihrem eigenen Zuhause.
• LOXONE Bussystem

Modernste Technik trifft auf Benutzerfreundlichkeit

• dieses System ermöglicht Ihnen die intelligente Steuerung von Beleuchtung, Heizung, Beschattung, Sicherheit und vielem mehr.

Lage:

im Lux Tower

Der Lux Tower steht für urbanes Wohnen der Extraklasse. Zentrumsnah gelegen, verbindet er exklusive Privatsphäre mit bester

Infrastruktur:

und hervorragender Verkehrsanbindung. Ob Shopping, Restaurants oder Freizeitaktivitäten

• alles liegt in unmittelbarer Nähe.

Kulturelle Highlights

Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das

Musiktheater Linz

, eines der modernsten Opernhäuser Europas. Hier erwarten Theaterliebhaber erstklassige Aufführungen von Opern, Musicals und Ballett. Auch das

Ars Electronica Center

, die

Tabakfabrik

und das

Lentos Kunstmuseum

sind bequem erreichbar und bieten spannende Ausstellungen und kulturelle Veranstaltungen.

Freizeit und Erholung

Direkt vor der Tür lädt der

Volksgarten

zum Entspannen oder für einen Spaziergang ins Grüne ein. Sportbegeisterte finden entlang der

Donaulände

zahlreiche Lauf- und Radstrecken mit herrlichem Blick auf die Donau. Der nahegelegene

Pöstlingberg

bietet zudem Wanderwege und einen beeindruckenden Panoramablick über die Stadt.

Shopping und Kulinarik

Die

Landstraße

, die größte Einkaufsstraße von Linz, befindet sich nur wenige Minuten vom Lux Tower entfernt. Hier gibt es ein breites Angebot an Boutiquen, Geschäften und Einkaufszentren. Eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bars sorgt dafür, dass auch kulinarische Genießer voll auf ihre Kosten kommen.

Verkehrsanbindung

Dank der zentralen

Lage:

des Lux Towers sind der

Hauptbahnhof Linz

, Straßenbahn- und Buslinien sowie wichtige Verkehrsachsen schnell erreichbar. So lassen sich auch Ausflugsziele in der Umgebung wie der

Traunsee

, der

Attersee

oder das

Salzkammergut

bequem erkunden.

Besichtigung

Diese exklusive Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen und ist eine Seltenheit auf dem Linzer Immobilienmarkt. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der besonderen Atmosphäre überzeugen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.