Erstbezug - Über den Dächern Genießen - 3-Zimmer-Wohnung mit Großzügigem Balkon

Diese attraktive

3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss

bietet auf rund

73,40 m² Wohnfläche

viel Raum für modernes und komfortables Wohnen.

Der großzügige Wohn-/Essbereich mit Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Ein besonderes Highlight ist der

ca. 7,71 m² große Balkon

, der den Wohnraum ins Freie erweitert. Zwei separate Zimmer bieten flexible Möglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Bad und WC sind getrennt angeordnet, ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

ca.

73,40 m² Wohnfläche

3 Zimmer

ca.

7,71 m² Balkon

großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küche

zwei separate Schlafzimmer

Bad und WC getrennt

praktischer Abstellraum

2. Obergeschoss

Eine Wohnung zum Ankommen und Wohlfühlen

• mit großzügigem Balkon als zusätzlichem Lieblingsplatz im Freien.

Finanzierungsvariante 1: Miete: € 990 Finanzierungsbeitrag: € 45.482 Unbefristet

• Kaufoption nach 5 Jahren

Finanzierungsvariante 2: Miete: € 820 Finanzierungsbeitrag: € 45.482 Befristung auf 5 Jahre

• keine Kaufoption Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er
• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf  www.IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <5.500m Krankenhaus <6.000m Apotheke <6.500m

Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m

Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m

Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.000m Polizei <2.500m

Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Diese Wohnung befindet sich in Großstelzendorf, Niederösterreich, einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Die

Lage:

bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, da sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe befindet. Ideal für Pendler und alle, die ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.