CEU gleich ums Eck! # 2 WG-Einzel-Zimmer in toller WG

Schöne, voll ausgestattete WG-Zimmer in sanierter Wohnung

• All-Inclusive
• KEINE Provision / Ablöse!

Fotos sende ich gerne auf Anfrage

• die Anzeige zeigt sie leider nicht immer korrekt an.

✨ Highlights:

Keine Ablöse, keine Provision

All-Inclusive-Miete : 630 €/Monat pro Zimmer

Vollmöbliert & voll ausgestattet

2 Badezimmer, wöchentliche Reinigung der Gemeinschaftsräume

U1 Reumannplatz in wenigen Minuten zu Fuß

Wohnung im 6. Stock mit Lift

Für 1 Person pro Zimmer

• ideal für Studierende & Berufseinsteiger (20-35 Jahre)

️ Die Zimmer:

Zimmer 3

• ca. 12 m²
• 650 €/Monat (all-in):
• Cleveres Stauraumbett (siehe Fotos)
• Schreibtisch, Kleiderschrank, Bücherregale
• Bequeme Sitzecke
• Parkettboden, Innen- & Außenjalousien

Zimmer 4

• ca. 13 m²
• 650 €/Monat (all-in):
• Einzelbett, große Schrankwand mit viel Stauraum
• Schreibtisch, gemütliche Sitzecke
• Parkettboden, Innen- & Außenjalousien ➡️ Inkludiert: Miete, Betriebskosten, Strom, Gas, Versicherung, Internet, GIS, Reinigung (1×/Woche), Reinigungsmittel, Ausstattung, Möbel, Bettwäsche, Handtücher, Bademantel, Polster & Decke (waschbar)

Die Wohnung:

2 Badezimmer

• Großes Bad für Zimmer 2+3+4 (max. 3 Personen insgesamt)
• Privates Bad für weiteres Zimmer (Zimmer 1, auf Anfrage auch verfügbar)

Separate Toilette

Küche mit Essecke

Großzügiges Vorzimmer mit viel Stauraum

Waschküche, Fahrradraum, trockenes Kellerabteil

Lage:

• Top angebunden mit U1 (Reumannplatz): Zahlreiche Supermärkte, Restaurants & Geschäfte in unmittelbarer Nähe.

CEU (Central European Univ.) 5 Min

Stephansplatz (Innenstadt) 13 Min

TU Wien 15 Min

Akademie der Bildenden Künste 19 Min

Uni Wien (Hauptuni) 23 Min

Angewandte / Juridicum 25 Min

WU / Musikuni 29 Min

FH Technikum / MedUni 32-35 Min

Sonstiges:

Nichtraucherwohnung , keine Haustiere

Alter der Mitbewohner*innen: 20-35 Jahre

Mietdauer: 2-6 Monate , längere Mietdauer nach Absprache möglich

Kaution: 1.000 €

Verfügbarkeit: bitte frühzeitig anfragen (meist 2 Monate im Voraus ausgebucht)

Bei Interesse einfach melden

• ich beantworte alle Fragen & schicke gerne Fotos!

Beautiful, Fully Furnished Rooms in Renovated Shared Apartment

• All-Inclusive
• NO Commission / Key Money!

Photos available on request

• unfortunately, they don't always display correctly in the ad.

✨ Highlights:

No key money, no commission

All-inclusive rent : €630/month per room

Fully furnished & equipped

2 bathrooms , weekly cleaning of shared areas included

U1 Reumannplatz just a few minutes' walk away

Apartment on the 6th floor with elevator

For 1 person per room

• ideal for students and young professionals (ages 20-35)

️ The Rooms:

Room 3

• approx. 12 m²
• €650/month (all-in):
• Smart storage bed (see photos)
• Desk, wardrobe, bookshelves
• Comfortable seating area
• Parquet flooring, internal & external blinds

Room 4

• approx. 13 m²
• €650/month (all-in):
• Single bed, large wardrobe with plenty of storage
• Desk, cozy seating area
• Parquet flooring, internal & external blinds ➡️ Included in rent : rent, utilities (electricity, gas, water), insurance, internet, TV fee (GIS), weekly cleaning of shared areas, all cleaning products, full furniture, bedding, towels, bathrobe, washable pillow & blanket.

The Apartment:

2 bathrooms

• Large shared bathroom for Rooms 2 & 3 & 4 (max. 3 people total)
• Private bathroom for Room 1 (also available upon request)

Separate toilet

Fully equipped kitchen with dining area

Spacious anteroom with plenty of storage

Laundry room, bike storage, dry basement storage

Location

• Excellent connection via U1 (Reumannplatz): Shops, supermarkets, restaurants, and more are just around the corner!

CEU (Central European University) 5 min

Stephansplatz (city center) 13 min

TU Wien 15 min

Academy of Fine Arts 19 min

University of Vienna (main campus) 23 min

University of Applied Arts / Law 25 min

WU / University of Music 29 min

FH Technikum / Medical University 32-35 min

Additional Info:

Non-smoking apartment , no pets

Flatmates' age range : 20-35 years

Rental period : 2 to 6 months (longer periods possible upon agreement)

Deposit : €1,000

Availability: please inquire early (usually fully booked ~2 months in advance)

Interested? Just send a message

• I'll be happy to answer any questions and provide photos!