Klein, Fein & Perfekt Geschnitten

´´Klein, fein & perfekt geschnitten´´

Zum Verkauf gelangt diese gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche in attraktiver

Lage:

nahe dem Arthaberpark. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch helle Räume, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine praktische Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben sind die neuen Fenster mit moderner 3-fach-Verglasung, die sowohl für Ruhe als auch für eine gute Energieeffizienz sorgen. Die neuwertige Küche präsentiert sich modern und funktional und bietet ausreichend Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und befindet sich in gepflegtem Zustand. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die

Lage:

bietet eine sehr gute

Infrastruktur:

mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.

Highlights: ca. 46 m² Wohnfläche 2 Zimmer

helle Räume neue Fenster mit 3-fach-Verglasung neuwertige Küche Badezimmer mit Dusche Kellerabteil gute

Infrastruktur:

Nähe Arthaberpark Ideal geeignet für Singles, Paare oder Anleger. Bei Interesse oder Fragen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Richtpreis: € 159.000,-- *)

*) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 87.0 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf: C

Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.3

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C