DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN Mit flatbee sparst Du die
gesamte provision
DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Hinweis: Dieses Inserat ist NICHT PROVISIONSFREI
- Wenn du nur nach provisionsfreien Immobilien suchen willst, dann entferne in der Suche bitte das Häkchen "Auch nach Immobilien mit Provision suchen".
Büro / Gewerbe - Graz (Alle Bezirke) - 0 m2
Eigentum
€ 220000
Preis-Barometer: +2861% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Traditionelles Cafehaus Als Attraktive Investmentchance
Beschreibung
Eine besondere Gewerbeimmobilie mit Geschichte und interessanter Zukunftsperspektive: Die Liegenschaft in Graz befindet sich am traditionsreichen Standort des ehemaligen Café Mozart und bietet eine spannende Gelegenheit für Anleger und Investoren.Die
Lage:
mitten im beliebten Grazer Univiertel zählt zu den wesentlichen Stärken des Objekts. Die unmittelbare Nähe zur Universität, eine hohe Frequenz durch Studierende, Anrainer und Beschäftigte sowie die ausgezeichnete
Infrastruktur:
schaffen attraktive Voraussetzungen für eine nachhaltige gewerbliche Nutzung.Besonders interessant aus Investorensicht: Ein potenzieller Nachmieter ist bereits in Aussicht. Dadurch besteht die Möglichkeit, die Immobilie zeitnah wieder einer Ertragsnutzung zuzuführen und einen möglichst nahtlosen Übergang in ein neues Mietverhältnis zu schaffen.Der traditionsreiche Gastronomiestandort bietet dabei nicht nur einen hohen Wiedererkennungswert, sondern auch vielseitige Perspektiven für Gastronomie und andere geeignete gewerbliche Konzepte.Die Kombination aus bekannter Adresse, zentraler Lage, hoher Frequenz und konkreter Vermietungsperspektive macht diese Immobilie zu einer besonders interessanten Investmentmöglichkeit im Herzen des Grazer Univiertels. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Nachmieter bereits in Aussicht
- attraktive Investmentmöglichkeit für Anleger
- traditionsreicher Standort des ehemaligen Café Mozart
- top-Lage im beliebten Grazer Univiertel
- hohe Frequenz durch Universität und umliegende
Infrastruktur:
- vielseitige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten
- sehr gute öffentliche Anbindung und Nahversorgung
- und, und, und...
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