U4 Pilgrambrücke Ruhige Balkonwohnung 2 Zimmer

SANDWIRTGASSE gleich bei der U4 PILGRAMGASSE

2 ZIMMER WOHNUNG mit TERRASSE und BLICK ins GRÜNE im 1.Stock

wohnfläche ca. 61, 27 m2 + Terrasse ca. 5,5 m2

Ein großer Raum mit dahinter liegendem-optisch etwas abgeteiltem zweiten Zimmer

Küche eingerichtet,

Wannenbad mit Waschmaschinenanschluß

das sep. WC ist vom Vorzimmer aus zu begehen

sep. eingerichtete Küche zweizeilig mit Abstellraum

1. Obergeschoss mit Lift, barrierefrei

Kellerabteil,

Fahrradabstellraum,

Waschküche im Haus

Garagenplatz extra zu mieten, ca. brutto 85 Euro/Monat

Gesamtmiete inkl. HK Akonto von derzeit pro Monat € 1.147,51

Befristung: 3,5 Jahre

Infrastruktur:

U4 Pilgramgasse in ca 4 Gehminuten erreichbar

Shoppingmeile Mariahilferstraße gleich in der Nähe

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Fitness Studios in unmittelbarer Nähe

Brezina-Real

Doppelmakler: Nein

Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA

Mindestmietdauer 1 Jahr unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist

Mietzinsbildung: Angemessen

Lagezuschlag wurde berücksichtigt

Weiter Unterlagen wie zB. EA, Detailsplan, Mietvertragsentwurf können separat angefragt werden.

Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite,

www.brezina-real.at

ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap