Platz für Mensch & Tier - Ihr Hof zum Wohlfühlen

Platz für Mensch & Tier

• Ihr Hof zum Wohlfühlen Dieser schöne Vierkanthof eignet sich für Tierhaltung, Selbstversorgung und viele Hobbies. Durch das großzügige Platzangebot im Wohnhaus und in den Nebengebäuden bietet er vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.  Die großen, hellen Wohnräume und die gut erhaltenen Dielenböden vermitteln ein heimeliges Wohngefühl.  Durch die Wiese "hintaus" und die zwei weiteren Grundstücke ist auch Tierhaltung und (Gemüse-)Anbau möglich. Es besteht die Möglichkeit weitere Wiesenflächen zu pachten. Objektdetails Die Wohnfläche von ca. 198 m² teilt sich auf in: Ergeschoss:

Vorzimmer

Küche mit Essbereich

Badezimmer mit Dusche

WC

Wirtschaftsräume

Heizraum

"Kellerräume"

Garage

Obergeschoss:

Vorraum

5 Zimmer

Ca. 600 m² große Nebengebäude:

2 große Stadel

gemauerte Stallungen

Zusatzinformationen Der Dachboden wurde erst kürzlich mit einer alternativen Dämmung (Lehm-Stroh-Gemisch) versehen. Verfügbarkeit: ab sofort Energie: Die Zentralheizung wird mittels Holz geheizt.  Zusätzlich kann man in mehreren Zimmern mit Kaminöfen heizen.

Infrastruktur:

Eine Bushaltestelle befindet sich im Ort. Entsprechende

Infrastruktur:

findet man in der 4km entfernten Ortschaft Kottes bzw. in der 8 km entfernten Marktgemeinde Ottenschlag. Nahversorgung:

Supermärkte

Nah und Frisch Markt 

Lagerhaus

Tankstellen

Postpartner

Gasthäuser

Friseur 

Bäcker

Banken

Medizinische Versorgung:

Ärzte

Apotheke

Physiotherapeutin

Massage

Psychotherapie

Tierarzt

Bildung und Kinderbetreuung:

Kleinkindbetreuung

Kindergarten 

Volksschule

Mittelschule 

Sonderschule

Musikschule

Kultur und Freizeit:

Dorferneuerungsverein

Landjugend

Sportunion

Trachtenkapelle

Modellflugclub

Union Sportverein

Waidmannsbund

NÖSenioren

Entfernungen

Krems: ca. 34 km

St. Pölten: ca. 56 km

Zwettl: ca. 32 km

Melk: ca. 30 km

Wien: ca.110 km

Linz: ca. 121 km 

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Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.

Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Nadine Tollar | Immobilienfachberaterin | +43 660 3590904 | n.tollar@donauimmo.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:

Elsenreith ist ein idyllisches Dorf in der Marktgemeinde Kottes-Purk im Bezirk Zwettl, Niederösterreich. Gelegen auf etwa 792 m Seehöhe, zeichnet sich der Ort durch seine ruhige

Lage:

im Waldviertel aus . Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und ausgedehnten Wäldern, die zu Spaziergängen und Wanderungen einladen. Elsenreith liegt am Nord-Süd-Weitwanderweg, was es zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber macht . Die

Infrastruktur:

des Ortes wurde in den letzten Jahren verbessert. So wurde beispielsweise die Ortsdurchfahrt im Zuge der Landesstraße B 217 neu gestaltet, um die Verkehrssicherheit zu erhöhen und die Lebensqualität der Bewohner zu steigern . Elsenreith verfügt über eine aktive Dorfgemeinschaft. Die Freiwillige Feuerwehr Elsenreith trägt wesentlich zum Gemeinschaftsleben bei und organisiert regelmäßig Veranstaltungen . Für Gäste und Besucher bietet das Gasthaus Liebner in Elsenreith 1 eine gemütliche Einkehrmöglichkeit . Die Region bietet eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung, kombiniert mit einer funktionierenden

Infrastruktur:

und einer engagierten Dorfgemeinschaft.