Ruhige 75qm 2er WG mit schönen Common Areas, lichtdurchflutetem Zimmer & großem Balkon!

Möchtest Du gerne eine sehr schöne ruhige Wohnung mit großem Balkon und grünem Innenhof teilen? Dann melde Dich gerne bei mir :) Ich bin Politikwissenschafterin, 43 Jahre jung, reise gerne, habe gerne Pflanzen, und bin sonst eigentlich recht offen. Fotos sind anbei, weitere Details können gerne nachgeliefert werden... oder Du meldest Dich einfach und schaust vorbei! Die Hausgemeinschaft hier ist auch sehr nett. Ich freue mich! WEITERE DETAILS ZUM MIETVERTRAG Der jetzige Mietvertrag wurde schon einmal um 5 Jahre verlängert und kann voraussichtlich wieder verlängert werden - auch ist nach Rücksprache eventuell eine Hauptmiete-Übernahme möglich. WEITERE DETAILS ZUR LAGE Ruhige Lage, zwei kleine Parks in der Nähe - ebenso der Wienerbergsee und der Schlosspark Schönbrunn! Gute Verkehrsanbindung (Strassenbahn 62 und Badner-Bahn Marx-Meidlinger Strasse direkt vor der Haustüre, Strassenbahn 6/18 Eichenstrasse und Arbeitergürtel 7 Gehminuten entfernt, U4 und U6 verschiedene Stationen 10 Gehminuten entfernt, Bahnhof Meidling 15 Gehminuten). Supermarkt und Apotheke direkt ums Eck, der wunderschöne Gleisgarten ist 3 Gehminuten entfernt - und die Einkaufsmeile Meidlinger Hauptstrasse circa 10 Gehminuten. Parkplatz kann angemietet werden, ansonsten auch gute Parkmöglichkeit auf der Strasse. WEITERE DETAILS ZUM ZIMMER Circa 12 Quadratmeter, sehr ruhig, hofseitig - westseitig - mit großer perfekt gedichteter Fensterwand In 75 Quadratmeter Wohnung plus Balkon & Keller (extra) (à propos: Miete umfasst Betriebskosten; die angegebenen Nebenkosten von circa 86 Euro umfassen Heizung, Strom, Warmwasser... hier besteht eine Schwankungsbreite je nach Verschreibung von Wien Energie von bis zu 50 Euro mehr pro Person im Monat; und Internet, GIS etc. belaufen sich auf etwa 50 Euro pro Person im Monat)