Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Linz

  Zur Vermietung gelangt eine großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche und zusätzlicher Loggia. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für Familien und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung.

Raumaufteilung:

Küche

Badezimmer

Separates WC

Wohnzimmer

Drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können

Loggia

Parkmöglichkeiten: Zwei Parkplätze im Freien stehen zur Verfügung. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Die Anmietung eines Garagenplatzes ist je nach Verfügbarkeit und nach Absprache mit der Hausverwaltung möglich. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage:

Die Kaplanhofstraße befindet sich in einer zentralen und zugleich familienfreundlichen Wohnlage im Linzer Stadtgebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Linzer Innenstadt ist rasch erreichbar. Die gute Anbindung an

öffentliche Verkehrsmittel:

sowie nahegelegene Grün- und Erholungsflächen machen den Standort besonders attraktiv für Familien, die urbanes Wohnen mit einer guten

Infrastruktur:

verbinden möchten. Die

Lage:

punktet besonders durch die familienfreundliche

Infrastruktur:

des Kaplanhofviertels mit zahlreichen Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen sowie Spiel- und Freizeitmöglichkeiten.