Barrierefreie 2-Zimmer Wohnung am NW Rand von Neumarkt am Wallersee

•Die neuwertige top ausgestattete 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1.OG mit Lift, hat ca. 56,90 m² Wfl und einen nach SSW ausgerichteten 6,41 m² großen Balkon. Zur Wohnung gehören auch ein TG-Platz sowie ein Kellerabteil. •Der geräumige Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet, dass sowohl Esstisch als auch die Couchzone ausreichend Platz finden. Die gut ausgestattete Einbauküche wird durch einen kleinen Abstellraum ergänzt. Das neuwertige Badezimmer besticht durch seine Walk in Dusche, auch das WC und der WM -Anschluss ist hier zu finden. •Erstbezug 2019, Wärmepumpe (Zentralheizung) Fußbodenheizung, 3-fachverglaste Fenster, kontrollierte Wohnraumlüftung, Parkett, allgemeine Parkplätze, Rad-, Wasch- und Trockenraum sind im Haus vorhanden.

weitere Informationen:

Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: BK dzt. ca. € 215.- zzgl. Kabel-TV, Internet, HH-Strom nach Verbrauch Gesamtkosten € 1024.- Kaution € 4000.- Energieausweis HWB 29,6 fGEE 0,52. Frühester Bezug ist 01.04.2026 Befristung 3 Jahre

Lage:

•Der Bahnhof bzw. Busbahnhof sowie Bäcker und Billa sind aus der ruhigen Sackgasse aus in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der nahe gelegene Ortskern wo sich ein Facharztzentrum und mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden, ist sowohl öffentlich als auch mit Rad und Auto bestens zu erreichen.

Infrastruktur:

(im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule,

Öffentliche Verkehrsmittel:

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme

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