Zentrum Klosterneuburg - 3 Zimmer - 77 m² Gew. Nfl - Ca. 15 m² Dachterrasse - Top Ausstattung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Klosterneuburg

Nur wenige Kilometer von Wien entfernt erwartet Sie stilvolles Wohnen

• mit hochwertiger Ausstattung und einem charmanten, überdachten Eingangsbereich im Freien als besonderes Highlight. Direkt am Rathausplatz gelegen, genießen Sie hier urbanes Leben mit kurzen Wegen zu allen Annehmlichkeiten.

Eckdaten im Überblick

Maisonettewohnung

3 Zimmer

ca. 77 m² gewichtete Nutzfläche

ca. 15 m² Dachterrasse

Modernes Badezimmer

Separates WC

Abstellraum

Vorräume für optimale

Raumaufteilung:

Große Fensterflächen, viel Tageslicht

Beschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss und den besonderen Eingangsbereich im Freien, der nicht nur für einen stilvollen Empfang sorgt, sondern auch Platz für Pflanzen oder eine kleine Sitzgelegenheit bietet. Der weitläufige Wohnbereich bietet viel Raum für Wohnen, Essen und Arbeiten. Die ruhigen Schlafzimmer schaffen eine entspannte Rückzugsoase. Ein modern ausgestattetes Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab.

Ausstattung

Eichenparkett (Wohnräume)

Moderne Fliesen in Bad & WC

Fußbodenheizung (Fernwärme)

Voll ausgestattete Einbauküche

Großzügige Fensterflächen

Lage:

&

Infrastruktur:

Ruhige, grüne Wohnlage im Herzen von Klosterneuburg

• und das direkt am Rathausplatz. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar, die Wiener Innenstadt in kurzer Fahrzeit.

Besichtigung

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

DISCLAIMER:  Bei den dargestellten Visualisierungen handelt es sich um Einrichtungsvorschläge. Die tatsächliche Ausführung kann vom Bildmaterial abweichen und jegliche Haftung wird ausgeschlossen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen

• https://sira-real-estate.service.immo/registrieren/de

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Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <7.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Die Wohnung befindet sich im ersten Liftstock eines Gebäudes in der Stadt Klosterneuburg in Niederösterreich. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist nach Südwesten ausgerichtet, was für viel Sonnenlicht und eine schöne Aussicht sorgt. Der Rathausplatz, das Zentrum der Stadt, ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.