Ruhig Wohnen, Perfekt Angebunden - Top-Wohnung Nahe der u3

Zum Verkauf gelangt eine sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in der Matzingerstraße 11 im 14. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Kombination aus ruhiger Wohnlage und perfekter Verkehrsanbindung.

Die U-Bahn-Station U3 Hütteldorfer Straße befindet sich nur wenige Schritte entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die Wiener Innenstadt. Trotz der ausgezeichneten Verkehrsanbindung liegt die Wohnung in einer ruhigen Seitengasse und bietet dadurch eine hohe Wohnqualität.

Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen neue Fenster mit Außenjalousien sowie eine erst kürzlich erneuerte Dusche. Das Wohnhaus wurde ca. 1995 errichtet und verfügt über eine Gaszentralheizung.

Außerdem laden mehrere Grün- und Parkanlagen zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein. Besonders hervorzuheben ist der charmante Jutta-Steier-Park, der sich ebenso wie weitere Grünflächen in der nahen Umgebung befindet.

Eine attraktive Wohnung für Eigennutzer oder Anleger, die eine hervorragend angebundene Wohnlage mit hoher Lebensqualität in Wien suchen.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns Ihre Anfrage!

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <225m Apotheke <200m Klinik <1.225m Krankenhaus <1.300m

Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <75m Universität <875m Höhere Schule <1.125m

Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <825m

Sonstige Geldautomat <150m Bank <150m Post <225m Polizei <525m

Verkehr Bus <150m U-Bahn <125m Straßenbahn <175m Bahnhof <150m Autobahnanschluss <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock in einer ruhigen Gasse direkt neben der U3 Station Hütteldorfer Straße. Charmante Parkanlagen wie der Jutta-Steier-Park befinden sich in direkter Umgebung.