Maisonette-Dachterrassenwohnung in Innenstadtnähe

Diese interessante Dachterrassen-Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoß eines schönen Altbauhauses in der Nähe der Fußgängerzone, welches 1997 im Dachgeschoß ausgebaut wurde. Mit 77,86 m² reiner Wohnfläche zzgl. 7,2 m² Loggia auf den Innenhof nach Westen ausgerichtet, sowie einer Dachterrasse, ebenfalls nach Westen ausgerichtet, verfügt die Wohnung im unteren Bereich über einen Vorraum mit Zugang zur separaten Toilette, dem großen Wohn-/Küchenbereich und dem Zugang zur Loggia mit Raffstores. Sowie im Obergeschoß einen Verbindungsflur, ein Kabinett, separates Schlafzimmer, sowie Badezimmer mit Wanne, WM-Anschluss und Toilette und natürlich die große Dachterrasse. Im Stock ist der Heizraum mit der Gaszentralheizung und einem weiteren WM-Anschluss verfügbar, sowie ein kleines Kellerabteil einen Stock tiefer. Hervorzuheben ist der Schwedenofen im Wohnzimmer, welcher eine wohlige Wärme entwickelt. Die

Lage:

ist ideal für tägliche Erledigungen und dennoch in einer ruhigen Seitengasse, ebenso sind Sportaktivitäten durch den nahe gelegenen Akademiepark, Stadtpark oder der Sportanlage erreichbar.  Eine trendige Wohnung mit besonderem Charakter wartet auf den nächsten Eigentümer. Die Liegenschaft wird sehr günstig vom ehemaligen Hausbesitzer verwaltet.

Kaufpreis: EUR 210.000,-

BK., inkl. RL und USt.: EUR 220,64 

Vermittlungsprovision: 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% USt. Hier gelangen Sie zum s REAL 360° Rundgang :  https://app.immoviewer.com/portal/tour/3157639?accessKey=6a3b Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf  www.sreal.at

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Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <500m Universität <3.500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap