Exklusives Neubau-Holzriegelhaus in traumhafter Ruhelage auf der Hebalm

Abseits des Trubels, umgeben von eindrucksvoller  Berg- und Naturlandschaft , befindet sich dieses großzügige  Holzriegelhaus  in einer kleinen, sehr ruhigen Siedlung mit nur wenigen Ferien- und Wohnhäusern. Die Liegenschaft liegt  leicht erreichbar  nahe der wenig befahrenen Landesstraße L606 und bietet ideale Voraussetzungen für  Erholung ,  Naturgenuss  und  wohnlichen Komfort

• sowohl als Ferienhaus als auch als  ganzjährig bewohnbarer Hauptwohnsitz . Die Region rund um die Hebalm überzeugt mit  Wäldern, Wiesen, Wanderwegen  sowie gepflegten Alpengasthöfen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Weitere Informationen zur Umgebung finden Sie unter steiermark.com. Das Haus selbst bietet mit seiner durchdachten

Raumaufteilung:

Platz für mehr als 8 Personen  und vermittelt vom ersten Betreten an ein warmes, einladendes Wohngefühl. Helle Holzelemente, stilvolle Möbel und eine durchgehende  Holztramdecke  schaffen ein harmonisches Ambiente. Der Wohn- und Essbereich bildet das  Herzstück des Hauses : Ein großer  Kachelofen  sorgt für wohlige Wärme und lädt zum Entspannen ein. Dieser wird aktuell neu gebaut und ein Tischherd wird ebenso integriert. Eine gemütliche Couch, der TV-Flachbildschirm sowie der direkte  Zugang zur Terrasse und in den Garten  machen diesen Bereich besonders attraktiv. Die angrenzende Küche ist  voll ausgestattet : Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Eisfach, Kaffeemaschine sowie zahlreiche Schränke und Regale bieten alles für den täglichen Bedarf. Das großzügige Badezimmer im Erdgeschoss präsentiert sich hell und modern

• ausgestattet mit  Badewanne ,  Dusche ,  zwei Waschbecken , WC und praktischen Stauraumlösungen. Ein  zusätzliches WC  sowie ein  großer Abstellraum  befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Vorraum, der dank des Kachelofen-Anteils angenehm beheizt wird. Vier  Schlafzimmer
• jeweils mit  Doppelbett (1,80 m x 2,00 m) , Kleiderschrank und Nachttischen
• sorgen für erholsame Nächte. Alle Fenster sind mit  Rollläden  ausgestattet, die vollständige Verdunkelung ermöglichen. Ein weiteres Badezimmer mit  Dusche ,  Waschbecken  und  Waschmaschinenanschluss  ergänzt das Raumangebot. Beheizt wird das Haus wahlweise über den  Kachelofen  oder  Elektro-Radiatoren . Ein  Boiler  sorgt für die Warmwasserversorgung. Der Außenbereich bietet eine eigene  Terrasse mit Gartenmöbeln , einen  Grillbereich  sowie eine  Holzlagerhütte  mit ausreichend Brennholz.  PKW-Abstellplätze  sind direkt am Grundstück reichlich vorhanden. Dieses Objekt eignet sich ideal für  Ruhe suchende Familien ,  Naturliebhaber  und all jene, die eine hochwertige und gemütliche Immobilie in unvergleichlicher

Lage:

suchen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage:

Die Hebalm zählt zu den besonders begehrten Naturlagen der Weststeiermark und bietet ein außergewöhnliches Freizeitangebot direkt vor der Haustüre. Nur wenige Minuten vom Haus entfernt starten beliebte Wanderwege wie die Hebalmrunde oder die Strecke rund um den Hebalmsee. Für sportliche Abwechslung sorgen Mountainbike-Routen, die sich durch die ruhige Berglandschaft ziehen. Im Winter verwandelt sich die Region in ein exklusives Natur-Schneegebiet: Das nahegelegene Skigebiet Kluglifte Hebalm eignet sich ideal für Familien, während Langläufer auf präparierten Loipen perfekte Bedingungen finden. Schneeschuhwanderungen, stille Winterwege und urige Hütten machen die Umgebung zu einem Rückzugsort mit ganz besonderem Charakter. Diese

Lage:

verbindet seltene Ruhe, hochwertige Naturkulisse und ganzjährige Freizeitvielfalt

• eine Kombination, die nur wenige Immobilien in dieser Form bieten.