Währinger Gürtel - 2 Zimmer Altbau mit hofseitigem Balkon

Sehr geehrte Interessenten!

Wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass wir während unseres Betriebsurlaubs vom 24.12.2025 bis einschließlich 06.01.2026 telefonisch nicht erreichbar sind.

Ihre Anfrage wird sofort am 07.01.2026 von uns bearbeitet.

  1090 Wien 2 Zimmer Altbauwohnung mit hofseitigem Balkon zu vermieten,  die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet und kann ab dem 01. Jänner 2026 bezogen werden,  die U6 Stationen Alser Straße und Michelbeuern AKH und die Straßenbahnlinie 43 sind nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt,  3. Liftstock,  49,29m2 Wohnfläche zzgl. 7,40m2 Balkon, Wohnzimmer mit offener Einbauküche, Schlafzimmer, Vorzimmer mit Zugang zum Balkon,  Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss,  Fernwärme,  1 Kellerabteil vorhanden,  BMM: € 958,47 ( inkl. BK und UST. )

Nebenkosten:

bei Anmietung:

Kaution: 4 BMM   Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap