Grundstück mit Baubewilligung in Wien-Liesing - Atzgersdorf

Grundstück mit Baubewilligung in Wien-Liesing

• Atzgersdorf Ca. 856 m² Grundstück | ca. 446,62 m² bebaubare Fläche | ruhige und grüne

Lage:

Zum Verkauf gelangt ein attraktives Grundstück mit ca. 856 m² im 23. Wiener Gemeindebezirk Liesing, im Stadtteil Atzgersdorf. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Bestandsgebäude (Abrissobjekt). Eine Baubewilligung liegt bereits vor, wodurch eine konkrete Grundlage für die weitere Projektentwicklung gegeben ist. Die bebaubare Fläche beträgt ca. 446,62 m². Besondere Highlights

Grundstücksfläche: ca. 856 m²

Bebaubare Fläche: ca. 446,62 m²

Bestandsgebäude / Abrissobjekt

Baubewilligung vorhanden 

Ruhige, grüne Wohnlage

Großzügige Grünfläche direkt gegenüber

Freier und angenehmer Blick ins Grüne

Bahnhof Atzgersdorf in ca. 8 Gehminuten erreichbar

Lage:

&

Infrastruktur:

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Atzgersdorf mit guter

Infrastruktur:

und Verkehrsanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie EUROSPAR, HOFER, BILLA und PENNY befinden sich in der näheren Umgebung. Schulen, darunter Volksschulen, Mittelschulen und ein Schulzentrum, sind ebenfalls gut erreichbar. Der Bahnhof Atzgersdorf ist in etwa 8 Gehminuten erreichbar. Über die S-Bahn-Linien S2, S3 und S4 sowie die Buslinien 58B, 60A, 66A und N66 besteht eine gute Anbindung an das Wiener Verkehrsnetz. Auch verschiedene Arztpraxen und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung. Interessant für Das Grundstück richtet sich insbesondere an:

Bauträger und Projektentwickler

Investoren und Anleger

Private Bauherren

Eigennutzer

Die Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, bestehender Baubewilligung, ca. 446,62 m² bebaubarer Fläche und der ruhigen

Lage:

mit Grünfläche gegenüber bietet eine attraktive Ausgangslage für die Realisierung eines Wohnprojekts. Eine interessante Gelegenheit für die Entwicklung eines individuellen Wohnprojekts in Wien-Liesing.   Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte, oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne jederzeit Herr Wolfgang Frithum unter der Telefonnummer +43 681 204 81 844 oder per E-Mail frithum@4m-immo.at oder Herr Robert Maximilian unter der Telefonnummer +43 660 2051925 zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE? Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung! Durch Partnerschaften mit unserem Anwalt, Notar und unabhängigen Finanzierern stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE Rundum-Betreuung. Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <2.000m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap