Industriekultur Neu Gedacht

Wohnen im preisgekrönten Revitalisierungsprojekt

In der Bonygasse 2-8 im 12. Wiener Gemeindebezirk entstand durch die behutsame Revitalisierung einer ehemaligen Metallwarenfabrik ein außergewöhnliches Wohn- und Geschäftsensemble mit unverwechselbarem Charakter. Das historische Bestandsgebäude wurde in den Jahren 2011-2012 umfassend totalsaniert und teilweise durch Neubauten ergänzt. Das Projekt verbindet industrielle Substanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort und moderner Architektur. Für die qualitätsvolle Umsetzung wurde die Anlage 2012 mit dem Wiener Stadterneuerungspreis ausgezeichnet. Es entstanden 62 hochwertig ausgestattete Wohnungen mit durchdachten Grundrissen sowie ergänzende Geschäftsflächen. Der Erstbezug erfolgte nach vollständiger Renovierung und Modernisierung. Die Kombination aus Geschichte, architektonischer Qualität und moderner Technik macht das Projekt zu einer besonderen Adresse im aufstrebenden Meidlinger Umfeld.  

Die Ausstattung

Die Wohnungen überzeugen durch hochwertige Materialien, klare Linien und ein modernes Wohngefühl. Großzügige Fensterflächen und teilweise überdurchschnittliche Raumhöhen

• typisch für ehemalige Fabriksgebäude
• sorgen für viel Tageslicht und ein offenes Ambiente.

Beheizung über Fernwärme

Holz-/Alufenster mit sehr guten Wärmedämmwerten

Hohe Fensterflächen für helle Wohnräume

Parkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen

Feinsteinzeug in Bädern und Nassräumen

Einlagerungsräume für die Wohnungen

Gemeinschaftsraum, Gemeinschaftsdachterrasse

Fahrradraum

Kinderspielplatz

Tiefgarage mit ca. 30 Stellplätzen

Die Ausstattung verbindet langlebige Qualität mit zeitloser Ästhetik und unterstützt ein komfortables, urbanes Wohnen.  

Die

Lage:

Die Liegenschaft befindet sich in einem dynamischen Wiener Stadtteil mit gewachsener

Infrastruktur:

und guter Anbindung. Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus Wohnhäusern, revitalisierten Gewerbeobjekten und modernen Neubauten. Die

Lage:

bietet eine gelungene Balance zwischen urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre. Nahversorger, Cafés, Dienstleister und lokale Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Bahnhof Wien Meidling in gut erreichbarer Nähe (S-Bahn, Regional- & Fernzüge)

U6 (Niederhofstraße / Bahnhof Meidling) mit schneller Nord-Süd-Verbindung

Mehrere Buslinien im direkten Umfeld

Straßenbahnanschlüsse in Bezirksnähe

Badner Bahn im erweiterten Einzugsgebiet

Gute Anbindung an Gürtel und Hauptverkehrsachsen

Rasche Erreichbarkeit der Süd- und Westausfahrt

  Beziehbar ab sofort. Der Verkauf erfolgt mit einer Vermittlungsprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. USt.       Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap