Gewerbefläche I im Herzen von Wien I Top Anbindung I Unbefristet

Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich in bester Innenstadtlage

• direkt am wunderschönen Schwarzenbergplatz
• und eignet sich ideal als Lager- oder Archivfläche sowie für andere ruhige Nutzungen, etwa eine Galerie. Die Fläche umfasst sechs großzügige Räume, mehrere kleinere Nebenräume sowie ein WC. Da einige der bestehenden Trennwände lediglich aus Gipskarton bestehen, lässt sich die

Raumaufteilung:

bei Bedarf flexibel anpassen. HIGHLIGHTS

Zentraler Verkehrsknoten mit 

wenige Gehminuten von der U-Bahnstation U1,U4 Karlsplatz entfernt

befindet sich direkt neben dem schönen Schwarzenbergplatz

liegt im Herzen von Wien

INFOS ZUM LAGER:

STOCKWERK: Souterrain

BAUJAHR: 1904

BEZIEHBAR: Sofort

NUTZFLÄCHE: 292,93 m² 

ZIMMER: 6 + Nebenräume 

MÖBLIERT: Waschbecken und WC

HEIZUNG: Gas 

VERKEHRSANBINDUNG: U1, U2 und U4 Karlsplatz, Straßenbahnlinien 71, D Gußhausstraße , Buslinien: 4A, 59A Karlsplatz, Badnerbahn Karlsplatz

KOSTEN:

HAUPTMIETZINS: EUR 1.313,19.- zzgl. 20% USt.

BETRIEBSKOSTEN: EUR 705,12.- zzgl. 20% USt.

GESAMTMIETE BRUTTO: EUR 2.427,97.-

NEBENKOSTEN:

WELCHE VOM MIETER ZU TRAGEN SIND:

KAUTION: 3 Brutto Monatsmieten

Provision 3 Brutto Monatsmieten

  In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap